将来の不動産の売却を見据えつつ、財産目録作成から遺産分割協議までお手伝いをした事例
状況
①相談者Ａの父が亡くなった。
②Ａには兄弟Ｂがおり、ＡとＢが相続人であった。
③父は実家の「不動産と預貯金」を所有していた。
④ＡもＢも独立していたため、実家を売却しようと考えていた。
⑤基本的にはＡとＢで２分の１ずつの相続を考えていたが、詳細は決めていなかった。
司法書士の提案＆お手伝い
①売却を前提として相続人同士で財産の相続分について協議していただくため、まずは財産調査・不動産の評価額調査を行うことを提案した。
②売却をする場合には、当事務所で提携する不動産業者と一緒に査定まで行い、売却代理のお手伝いまでできることを提案した。
③預貯金調査のための必要書類収集や銀行との手続き、連絡はすべて当事務所で行うことができ、お客様のご負担を軽減することができると提案した。
結果
①財産の調査結果をもとに財産目録を作成したことで、相続人がそれぞれどのように財産を相続するかを話し合う場を提案し、お手伝いすることができた。
②財産目録に基づいて遺産分割協議を行ったことで、最終的な相続分を話し合いで決定し、問題の火種を残すことなく相続手続きを完了させるお手伝いができた。
③将来的な売却を考えていらっしゃるとのことで、売却がスムーズになるような分割協議や遺産分割協議書作成のお手伝いをしたことで、相続人の意向を実現することができた。
ポイント
相続人同士の仲が悪いわけでもなく、話し合いができるからといって相続がスムーズにいくとは限りません。
話し合いで「なんとなく」の分配方法が決まっていたとしても、いざ財産状況を調べてみると話し合いの内容が変わることもあります。
また、財産状況を調べると一言でいっても、必要書類を収集したり銀行への手続きのために平日仕事を休まなくてはならなかったり、収集した財産調査結果をまとめたりとやらなくてはならないことはたくさんあります。
当事務所では、必要書類の収集から財産調査、財産目録作成までをしっかり行うことで、相続人の方々が納得して遺産分割協議ができるようお手伝いいたします。
ぜひ一度ご相談ください。
この記事を担当した司法書士
司法書士法人・行政書士法人 エムコミュー
代表
小野 圭太
- 保有資格
司法書士 行政書士 民事信託士
- 専門分野
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相続・遺言・民事信託・不動産売買
- 経歴
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司法書士法人・行政書士法人エムコミューの代表を勤める。 平成25年12月に「司法書士法人・行政書士法人エムコミュー」を開業。相談者の立場に立って考える姿勢で、「ご家族の絆を一番に！」を事務所の理念 にしており、お客様の家族まで幸せを考えた提案をモットーにしている。また、相続の相談件数1200件以上の経験から相談者からの信頼も厚い。
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