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状況 長男からのご相談で、父の不動産の相続登記を進めることになりました。 • 被相続人：父 • 相続人：６人 　o 長男（相談者） 　o 長女の子3人 　o 次男の妻 　o 次男の子 • 相続財産： 　o 土地（持分5分の2） 　o 建物 　（土地の残りの持分5分の3は長男が所有） • 遺産分割の合意内容：不動産取得者は長男 • 特記事項：相続人の…続きを読む

状況 長男・長女・二女の3人が、亡くなった母が所有していたマンションの相続登記を進めることになりました。 • 相続人：長男・長女・二女の3名 • 遺産分割の合意：長男がマンションを相続することで3人の間で合意済み • 母の国籍状況：母は幼少期に韓国から帰化し、日本国籍を取得済み • 取得済みの戸籍：帰化後の日本の戸籍は相続人が取得済み • 未取得の…続きを読む

状況 Aさん（長男）とBさん（長女）は、数十年前に父親が亡くなったものの、相続登記を行わずに不動産をそのままにしていました。Aさんは父の家に住み続けていましたが、最近になって不動産の売却を検討したところ、登記が亡き父の名義のままであるため売却できないことが判明しました。 このような状況では、まず相続登記を行い、不動産の名義を変更する必要があります。…続きを読む

状況 Aさんは、夫Bさんが亡くなったことで、自宅の不動産の相続登記を行う必要がありました。また、Bさん名義の預貯金の解約手続きも進めるため、司法書士に相談することにしました。 相談の際、以下のような状況が判明しました。 • 亡くなったBさんの名義で不動産（自宅）があり、相続登記が必要。 • Bさんの預貯金口座が複数あり、解約の手続きが必要。 • 相…続きを読む

状況 ・相談者Ｃ（長女）は、両親の相続手続きを希望。 ・母Ｂが先に亡くなり、その後父Ａが亡くなったため、父母の相続手続きを同時に行う必要がある。 ・相続人はＣのみで、遺産分割協議は不要。 ・相続財産は、地方にあるＡ名義の自宅不動産と預貯金。 ・自宅は老朽化しており、解体予定。不動産売却の可能性も検討している。 ・遺言はなく、相続税の申告も不要と思わ…続きを読む

状況 今回のご依頼は、母親が亡くなったことに伴う不動産の相続登記でした。依頼者である長男が単独で相続するケースであり、比較的シンプルな手続きが求められる状況でした。 • 被相続人（亡くなった方）：母 • 相続人：長男1人（他に相続人なし） • 必要な戸籍類は長男自身がすべて取得済み • 相続人が1人のため、遺産分割協議は不要 • 司法書士に依頼した…続きを読む

状況 相談者（長男）から、亡くなった父名義の不動産の相続登記について相談がありました。相続関係と不動産の状況は以下のとおりです。 被相続人：父（昨年に他界） 相続人：母・長男（相談者）・次男の計3人 不動産の内容： o 田舎の土地（二十数筆）（農地・山林・宅地などが混在） o 父が住んでいた自宅（建物とその敷地） o 一部の土地が、父と相談者（長男…続きを読む

状況 依頼者（父の二男）は、不動産の売却を考えていましたが、相続登記を行っていなかったため売却ができないことが発覚しました。調査を進めたところ、以下の状況が判明しました。 • 被相続人（亡くなった方）：父 • 父が亡くなってから10年経過していたが、相続登記を行っていなかった。 • 相続人は、二男と孫（長男の子）の2名。 • 長男は父より先に亡くな…続きを読む

状況 ・被相続人（妹）が亡くなり、相続手続きが必要となった。 ・被相続人は独身で、相続人は兄（B）一人のみ。 ・遺言はなく、遺産分割協議の必要はない。 ・相続財産には、不動産（自宅および共有のアパート）、預貯金（数千万円）、証券などが含まれる。 ・被相続人の財産は成年後見人である弁護士が管理していた。 ・相続税の申告が必要となる見込み。 ・準確定申…続きを読む

状況 依頼者から、遺言書に基づいた遺言執行の手続きの代理を依頼されました。具体的な状況は以下のとおりです。 • 被相続人は生前に当事務所で公正証書遺言を作成していた。 • 遺言書に基づき、遺言執行者が指定されていた。 • 相続人は兄弟3人。 • 不動産の名義変更はすでに完了していた。 司法書士の提案＆お手伝い 当事務所では、以下の業務を行いました。…続きを読む