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状況 • 被相続人：3年前に亡くなった父 • 相続人：母、兄、弟 • 相続財産 　自宅の不動産：兄が取得 　田舎の土地：弟が取得 • 問題点：相続手続きの過程で、以下の点が明らかになった 　自宅の不動産について、母が持分を有していたものの、登記簿上の住所が現住所と異なっていた 　母の住所変更登記が長期間行われていなかったため、住所変更手続きに必要な…続きを読む

状況 ・ご相談者の母が3年前の7月にお亡くなりになりました。 相続手続きにおける「不動産（土地）の名義変更」と「遺産分割協議書の作成」が必要でした。 ・家族との話し合いを早急に進めたいとのことで、相談者は週末に兄妹と集まる機会に備え、早急に司法書士との面談を希望されていました。 ・相続財産は、地方にある評価額30万円以下の土地（非課税）で、この不動…続きを読む

状況 • 被相続人の死亡により、相続が発生。相続人は兄と妹2人の3名である。 • 相続人の1人である長兄は約30年前から行方不明で、連絡が取れない状況が続いている。 • 二男及び妹2人は、相続手続きを進める必要があるが、将来的に不動産の売却も視野に入れている。 • 兄の行方不明により遺産分割協議が進められず、今後の売却計画にも影響が出て いる。 司…続きを読む

状況 相談者は、被相続人の自筆証書遺言により全財産を取得することが定められた受遺者でした。相続財産は金融資産のみで、不動産や動産は含まれていませんでしたが、以下のような状況がありました。 • 被相続人が自筆証書遺言書を残していた。 • 相続人は1名いたものの、遺言書の内容により、相続人ではない相談者が全財産を取得することが記されていた。 • 自筆証…続きを読む

状況 夫が亡くなった後、相続財産である自宅マンションの相続登記を行うため、妻が当事務所に相談に来られました。しかし、手続きの途中で妻も亡くなるという予期せぬ事態が発生しました。相続登記に関する状況は以下の通りです。 • 相続財産：自宅マンション • 相続人：妻と娘 • 取得者：当初は妻がマンションを相続する予定だった • 途中経過：娘は、当事務所が…続きを読む

状況 ご相談者様は、お姉様のご逝去に伴う相続登記手続きを行う必要がありましたが、以下の複雑な事情が絡んでいました。 • 被相続人：ご相談者様のお姉様 • 相続人：兄弟姉妹及び甥姪10名（うち3名は裁判所で相続放棄手続きを完了）（相続人の一人はカナダ在住。） • 相続放棄者：相続放棄した3名については、相続放棄申述受理証明書を活用し、相続手続きを除外…続きを読む

状況 今回のご相談は、被相続人である母親の遺産相続に関するものです。相続人は長男と長女の2名で、遺産の大半は不動産です。具体的な状況は以下の通りです。 • 被相続人：母 • 相続人：長男、長女の2人 • 相続財産：川崎市のマンション、埼玉県の土地と建物 • 預貯金は少額のため、ご自身で手続きを進める予定 • 不動産の分割：マンションを長女が取得、土…続きを読む

状況 相談者から、以下の内容でご依頼をいただきました： • 被相続人は依頼者の父。相続人は相談者（長男）、相談者の母、妹の3名 • 相続財産は建物と土地の借地権 • 土地には古い抵当権が設定されているが、既に完済済みである • 相続登記と完済済抵当権の抹消手続きを希望 相談者の父が亡くなられた後、借地権のある土地と建物を相続する必要がありました。し…続きを読む

状況 今回のご相談者は、被相続人（お母様）を亡くされた長女のAさんです。Aさんは、お母様の自宅マンションの相続登記についてご相談にいらっしゃいました。 被相続人：お母様 相続人：長女のAさんと長男のBさん 相続財産：お母様の自宅マンション 不動産の取得者：長女であるAさんが取得希望 戸籍の収集や遺産分割協議書の作成といった手続きも複雑であると感じら…続きを読む

状況 お父様が亡くなられ、相続手続きを進めることになりました。相続人は以下のとおりです。 ・お母様 ・お子様（姉妹） 相続財産はお父様が所有していた自宅マンションが中心で、不動産の相続登記が必要でした。今回の事例では妹様が不動産の取得者として決定されており、登記手続きが行われることになりました。 司法書士の提案＆お手伝い 弊所では、まず相続登記に必…続きを読む