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相続人の一人がアメリカ・サウスカロライナ州在住のケース。 司法書士が海外在住の相続人に必要な署名証明・在留証明の取得を支援し、ご自宅不動産を奥様名義にする相続登記を完了させました。 国際的な相続手続きの進め方がわかります。 状況 • 被相続人：夫 • 相続財産：自宅不動産 • 相続人：妻、長男、長女、二男（合計4名） • 特記事項：長女はアメリカの…続きを読む

AIツール作成の遺産分割協議書で相続登記を行ったケース。 ご相談者様が作成した書類には、不動産の表示の不一致など登記申請上での不備がありました。 司法書士が法的に有効な形に修正・整備し、スムーズな名義変更を実現した事例です。 状況 ご相談者様から、亡くなられたお父様名義の不動産について、相続登記のご依頼をいただきました。ご相談時の状況は以下のとおり…続きを読む

ご実家を相続したら、古い抵当権が残っていた…そんな事例を司法書士が解決。 父が遺したマンションの相続登記と同時に、抵当権抹消登記も申請し、手続きを一本化しました。 戸籍の収集から法務局への申請まで全てお任せいただき、ご家族の負担を大幅に軽減したケースです 状況 • 被相続人：父 • 相続人：母と長男 • 相続財産：家族が居住しているマンション一室 …続きを読む

状況 • 相談者は、亡くなった兄夫婦と同居していた妹。 • 兄の名義で不動産（土地・建物）があり、相続登記が必要になった。 • 相続人は兄の配偶者、長男、長女の合計3人。 • 相続人同士および相談者との関係は良好だが、相続人が多忙で手続きを進められない状況。 • 相続人の意向として、不動産は長男が取得することが決まっていた。 • 相続人全員からの依…続きを読む

状況 • 被相続人は依頼者の「父」 • 相続が発生したのは数十年前 • 相続人は「長女」と「二女」の2名 • 当時、父名義の土地については相続登記を済ませていた • 一方、同じ敷地内の建物は未登記のままだった • 今回、長女の名義で正式に建物の名義を整えたいとのご相談 司法書士の提案＆お手伝い • 相続人間での話し合いの結果、建物は長女が単独で相続…続きを読む

状況 • 被相続人（父）が数十年前に亡くなっていたが、相続登記は行われず不動産は父名義のままになっていた。 • 相続人は母、長男、二男の3人。 • 母はすでに認知症を発症しており、遺産分割協議を行える状態ではなかった。 • 戸籍等の収集は全く行っていない状態で、手続きの進め方も不明だった。 • 相続登記義務化をきっかけに相談に至った。 司法書士の提…続きを読む

状況 • 被相続人は依頼者の父 • 相続人は以下の3名 　・長女 　・長男 　・二男の長女（二男は既に死亡） • 相続財産は以下の通り 　・不動産（宅地1筆） 　・複数の金融機関の預貯金 • 長男が全財産を取得する代わりに、長女および二男の長女に金銭を支払う内容で遺産分割協議が成立 • 過去に被相続人から長女へ貸付金があったため、その分も遺産分割協…続きを読む

状況 以下のようなご事情でご相談をいただきました： ・ 被相続人は母 ・ 相続人は長男1人のみ ・ 相続財産は預貯金のみで、不動産はなし ・ 預貯金のある金融機関は2行 ・ 遺言書はなし ・ 相続税申告の必要もなし ・ 遺産分割協議の必要もない単純なケース 司法書士の提案＆お手伝い ご依頼を受け、以下のように手続きを進めました ・ 戸籍の収集（被相…続きを読む

状況 • 被相続人：父 • 相続人：母、長男（相談者）、長女の3名 • 相続財産：不動産（自宅）および複数の金融機関の預貯金 • 遺産分割の方針：すべての相続財産を母が取得することで、相続人間で協議が完了 • 特記事項：相談者（長男）は心配性で、不安を感じながら手続に臨んでいた 司法書士の提案＆お手伝い 当事務所では、以下の業務を一括してお引き受け…続きを読む

状況 • 被相続人は依頼者の兄。生前は疎遠な関係で、依頼者（弟）は兄の財産状況を把握していなかった。 • 相続人は弟一人。配偶者・子はなく、他に相続人となる親族もいなかった。 • 兄の自宅に保管されていた通帳をもとに、預貯金の調査を開始。 • 有価証券の有無も不明だったため、証券会社の調査から手続に着手。 • 兄の名義で不動産が存在することが判明し…続きを読む