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「父が持っていたゴルフ会員権、自分はゴルフをしないからどうすればいいか分からない」 「不動産や株、預貯金……手続き先が多すぎて、どこから手をつければいいのか」 相続財産は、不動産や現金だけではありません。中には「ゴルフ会員権」や「投資信託」など、名義変更や解約のルールがそれぞれ異なる特殊な財産が含まれていることがあります。これらを一つひとつ調べて手…続きを読む

身内が亡くなった際、銀行口座や不動産の名義変更に目が行きがちですが、意外と見落としやすく、かつ手続きが煩雑なのが「共済」の手続きです。 特に地方や郊外にお住まいの方にとって馴染みの深いJA（農業協同組合）の「建物更生共済（建更）」は、一般的な火災保険とは異なる性質を持っているため、相続時には注意が必要です。 本記事では、平日は仕事で動けないお子様と…続きを読む

「親族がアメリカ国籍だったが、日本にある不動産の手続きを30年も放置してしまった」 「戸籍がない外国籍の方の相続登記、どこに相談すればいいのか分からない」 日本で不動産をお持ちの方が外国籍（米国籍など）である場合、通常の相続手続きとは全く異なる「渉外相続（国際相続）」の知識が必要になります。さらに、それが30年前の出来事で、その間に別の相続（数次相…続きを読む

ご家族が亡くなった際、悲しみの中で多くの手続きをこなすのは大変な労力を要します。特に、相続財産が遠方の地方にある場合や、相続発生から長い年月が経過している場合、「何から手をつければいいのかわからない」と放置されてしまうケースが少なくありません。 しかし、2024年4月から「相続登記の申請」が義務化されました。過去に発生した相続についても遡って適用さ…続きを読む

状況 ①妻が昨年亡くなり、相続人は夫と娘の2名いらっしゃいました。 ②相続財産として夫と2分の1ずつ共有していた自宅マンションがあり、その相続登記をしたいということでした。 ③相続人の娘さんの苗字の漢字が、養子縁組により遺産分割協議時点とは相続登記申請時に変わっていました。 なお、遺産分割協議書は税務申告を行った税理士さんが主導して作成されたとのこ…続きを読む

「不動産の名義変更（相続登記）は終わったけれど、銀行の手続きが手付かずのまま残っている……」 「銀行の窓口が開いている時間に動けないし、疎遠な兄弟と連絡を取り合うのも気が重い……」 相続手続きの中で、意外と負担が大きいのが預貯金の解約です。金融機関ごとに異なる書類、平日の日中に限られた窓口対応、そして相続人全員の署名・捺印の取りまとめ。これらを個人…続きを読む

川崎・横浜で相続・遺言の相談ならきずな相続にお任せください！ 「父のマンションを売りたいが、名義がまだ父のままだった」 「売買契約の予定が決まっているのに、相続登記が間に合わないかもしれない」 不動産を売却する際、避けて通れないのが「相続登記（名義変更）」です。亡くなった方の名義のままでは、買主に所有権を移転させることができないからです。 今回は、…続きを読む

「亡くなった叔父に2億円の借金がある」「あなたは相続人なので支払ってください」 ある日突然、見知らぬ弁護士からこのような通知が届いたら、驚きと不安で目の前が真っ暗になってしまうかもしれません。 しかも、叔父様が亡くなったのは2年も前。一般的に言われる「3ヶ月の期限」はとうに過ぎているように思えます。 しかし、法律には救済措置があります。今回は、当事…続きを読む

「父が亡くなり、遺産を計算してみたら相続税がかかりそう。でも、母は高齢だし、自分は仕事で忙しい……」 「兄弟が遠方に住んでいて、話し合いも書類の準備も進まない……」 相続が発生した際、多くの方が直面するのが「時間のなさ」と「手続きの複雑さ」です。特に相続税の申告が必要な場合、亡くなってから10ヶ月という厳しい期限があるため、一刻の猶予もありません。…続きを読む

「亡くなった兄に子供がおらず、相続人が10名にもなってしまった」 「面識の薄い甥や姪も含まれているが、どうやって手続きを進めればいいのか」 配偶者や子供がいない方の相続（兄弟相続）では、相続人が予想外に膨れ上がることがあります。特に、すでに亡くなっている兄弟がいる場合は、その子供（甥・姪）が代襲相続人として加わるため、関係性が複雑になりがちです。 …続きを読む