遠方にある不動産及び被相続人の相続登記を行った場合の解決事例
状況
①被相続人A（父）が亡くなり、相続財産として預貯金及び不動産が3千万円程あった。
②相続人は長男Ｂの子1人のみである。
③預貯金関係は既に手続き済みであった。
④戸籍関係と不動産関係資料の取得及び相続登記を依頼されたい意向。
司法書士の提案＆お手伝い
①預貯金関係書類はお客様にて取得済みだったので、相続登記に必要な戸籍等の収集、地方の不動産の評価額調査、押印書類の作成や手配等相続登記に必要な業務を全てこちらで行った。
②不動産の所有権移転手続きを行った。
結果
①今回は相続人様お一人でしたので遺産分割協議なしで、A名義の不動産においてＢへ短期間でスピーディーに相続登記申請をすることができました。
②一度のご来所で相続に関する全てのお打ち合わせができ、その後はお電話とメールでのやり取りをする事で、何度も事務所へお越しいただくかなくてもスムーズに手続きを終えることができました。
司法書士のポイント
ご両親が遠方にお住まいで、相続する不動産も地方の不動産であることはよくある事例です。
全国どこにいても、どんなに遠方の不動産であっても当社にご依頼頂けましたら、お忙しい相続人様に変わり戸籍収集から不動産関係の資料も全て収集からお手続きをする事が可能です。
また、相続の手続きは、ご家族によってご事情が違いますので、一度はお会いしてお話をうかがっておりますが、具体的な手続きでのお打合せはお電話やメール等での対応もあわせてさせていただいております。
電話だとなかなか時間が合わず、ちょっとした確認ができずに手続きが進まないこともありますが、メールを利用することで資料をPDF添付するなどスムーズに進めることができます。
また、聞き忘れや誤解などもなくなりますので、メールを利用いただける環境にあるお客様には便利に使っていただけると思います。
遠方にお住まいの方でもご利用しやすいと思いますので是非一度ご相談ください！
この記事を担当した司法書士
司法書士法人・行政書士法人 エムコミュー
代表
小野 圭太
- 保有資格
司法書士 行政書士 民事信託士
- 専門分野
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相続・遺言・民事信託・不動産売買
- 経歴
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司法書士法人・行政書士法人エムコミューの代表を勤める。 平成25年12月に「司法書士法人・行政書士法人エムコミュー」を開業。相談者の立場に立って考える姿勢で、「ご家族の絆を一番に！」を事務所の理念 にしており、お客様の家族まで幸せを考えた提案をモットーにしている。また、相続の相談件数1200件以上の経験から相談者からの信頼も厚い。
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