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相続登記の義務化に注意!|川崎・溝の口相続遺言相談センター | 川崎・溝の口相続遺言相談センター

 

相続登記の申請義務化

川崎・溝の口相続遺言相談センター

(司法書士法人・行政書士法人エムコミュー)

受付時間 平日9:00~21:00

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相続登記申請義務化

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相続登記の手続きは早めの対応が必要です。

当事務所では、分かりやすく・丁寧に、相談者様のお立場になってヒアリングを行います。

ご相談者様にとって最良な方法を一緒に考えながらご提案いたしますので、内容を十分にご理解、ご納得いただいたうえでご依頼いただく方針にしています。

相続登記の義務化の

注意点ポイント

わかりやすく解説!

Q. 相続登記の義務化は過去の相続も対象?

A. 過去の相続も対象になります

詳細を見る

施行日よりも前に相続が発生し、不動産を取得していた場合も遡及して適用になり、過去の相続も対象となります。

過去に相続したまま名義変更していない不動産がないかどうか、確認することをお勧めします。

Q. 相続登記をしないと罰則があるの?

A. 罰則(過料)の対象になります

詳細を見る

相続登記の期限は、「自己のために相続開始があったことを知り、かつ当該所有権を取得したことを知った日」から3年以内です。

特別な場合を除き、期限に遅れた場合は10万円以下の過料が課せられる可能性があります。

Q. 罰則を受けないために何をすれば良いの?

A. 3年以内の相続登記をしましょう

詳細を見る

期限内に相続登記手続きを完了すれば罰則を受けません。

遺産分割が期限内に完了しないなどの理由で、期限内の手続きが厳しい場合「相続人申告登記」を行うことで義務を遂行したとみなされます。

ただ、遺産分割協議が成立して3年以内に相続登記を再度行う必要がありますので注意が必要です。

相続登記の義務化を

動画で分かりやすく解説

このような方はご注意ください!

相続登記を

放置する3つのリスク

1

10万円の過料を

受けるリスク

クリックで詳細を見る

期限までに登記が完了しない場合、10万円以下の過料が課せられる可能性があります。

過料を受けないためにも、相続により不動産の取得を知った日から3年以内に「相続登記」もしくは「相続人申告登記」を行いましょう。

2

権利関係が複雑に

なってしまうリスク

クリックで詳細を見る

登記手続きを放置すれば、数次相続により相続人が増えていきます。

相続関係が複雑になると、紛争化するリスクが増え、結果的に余分な費用と時間がかかってしまいます。

相続が発生し、不動産を取得した場合は早めに相続登記、もしくは相続人申告登記を行いましょう。

3

不動産を手放せ

なくなるリスク

クリックで詳細を見る

未登記の不動産は売却が難しく、手放せない可能性が高いです。

相続登記がされていないと買主への所有権移転登記ができないため、ほとんどの場合売却は不可能となります。

相続した不動産をいつか手放したいのに手放せないということにならないように、早いうちに相続登記をしましょう。

このような方はなるべく

早くにご相談ください!

相続登記の義務化について無料相談実施中!

  • 放置している不動産の名義変更をしていない
  • 相続登記について何から手を付ければ良いかわからない
  • 複数回相続が発生し、相続人を把握できていない
  • 手続きが面倒なので全部任せたい
  • 不動産の売却や整理を検討している

当事務所が皆様に

選ばれる理由

  • 相続に関する相談実績3,000件以上!
  • 溝の口駅から徒歩6分の立地!
  • 司法書士・行政書士など

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  • 相続に関する初回の相談無料!
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お客様第一で

親身にサポートさせて頂きます。

川崎・溝の口相続遺言相談センター

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事務所紹介

事務所名  :

司法書士法人・行政書士法人

エムコミュー

代表司法書士:

小野 圭太

電話番号  :

住所    :

〒213-0011

神奈川県川崎市高津区

久本二丁目6番8号

田園都市線・大井町線・

JR南武線武蔵線「溝の口駅」

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    この記事を担当した司法書士

    司法書士法人・行政書士法人 エムコミュー 代表 小野圭太

    司法書士法人・行政書士法人 エムコミュー

    代表

    小野 圭太

    保有資格

    司法書士 行政書士 民事信託士

    専門分野

    相続・遺言・民事信託・不動産売買

    経歴

    司法書士法人・行政書士法人エムコミューの代表を勤める。 平成25年12月に「司法書士法人・行政書士法人エムコミュー」を開業。相談者の立場に立って考える姿勢で、「ご家族の絆を一番に!」を事務所の理念 にしており、お客様の家族まで幸せを考えた提案をモットーにしている。また、相続の相談件数1200件以上の経験から相談者からの信頼も厚い。


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