助成金受領のために贈与登記をした事例

最終更新日:2021/03/06

①. 台風１９号（令和元年東日本台風）によって、相談者Ａが家族とともに居住する建物に大きな被害が出てしまった。

②. そこで、Ａらは市から助成金を受けることを検討したところ、助成金を受給するためには、建物に居住している者が登記簿上の名義人と同一でなければならないことが判明した。

③. しかし、Ａらの居住する家屋は、Ａのおじに当たるＢの名義になっている。

①. 生活の根本である助成金を早く受け取る必要があるため、迅速に所有権の名義変更をしたいという要望があった。そのため、贈与契約締結という手続き方法を提案し、実現のお手伝いをした。

②. 建物の登記簿上の面積と実際の面積に大きな差があり、登記をする建物の正確な評価価格を算定する必要があった。そのために法務局との間でのやり取りを行い、正しい適正価格を調査して登記申請を進めた。

①. 贈与契約書など、申請に必要な法的書類をこちらで作成することによって、お客様が安心して所有権の名義を変更することができた。

②. 建物の評価価格を適切に調査することによって、登記申請を終了させることができた。

③. 一連の手続きを代わって行うことで、迅速な名義変更の登記申請を実現し、お客様の生活基盤の立て直しをお手伝いすることができた。

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司法書士法人・行政書士法人　エムコミュー

代表

小野　圭太

保有資格: 司法書士　行政書士　民事信託士
専門分野: 相続・遺言・民事信託・不動産売買
経歴: 司法書士法人・行政書士法人エムコミューの代表を勤める。平成25年12月に「司法書士法人・行政書士法人エムコミュー」を開業。相談者の立場に立って考える姿勢で、「ご家族の絆を一番に！」を事務所の理念にしており、お客様の家族まで幸せを考えた提案をモットーにしている。また、相続の相談件数1200件以上の経験から相談者からの信頼も厚い。