不動産・預貯金等の相続登記が多岐にわたり６億円を超える場合の解決事例

最終更新日:2020/03/25

① 被相続人A（父）が２週間前に亡くなり、父名義の不動産と預貯金・有価証券等をが合わせると合計６億円程あったが遺言書はなかった。

② 相続人は被相続人のＢ（妻）とＣ（長女）とＤ（相談者・長男）とＥ（二男）の4名。

③ 確実に相続税の申告が必要だった為、既に税理士の先生にご相談済みで相続人の間ですでに協議はついていた。

④ 不動産については一部をＢとＤの共同名義にて相続し、残りのほとんどの不動産をＤが相続。預貯金関係についてはほとんどをＣとＥが相続。

① 資産の種類が不動産・預貯金・投資信託・保険等多岐にわたってあったので、不動産・株式・預貯金・保険等全てを対象にした遺産分割協議書作成を作成。

② 不動産登記においては１４物件あったが全ての評価証明書を取得し、非課税地や評価不明な土地は法務局と連携し評価額の確定を行った。

③ 遺産分割協議書通りの各相続人に不動産の所有権移転手続きを行った。

① 今回相続財産は６億を超える額で大変多かったが、既に税理士の先生や相続人間で協議がついていたため、特に争う事もなく遺産分割協議書をスピーディーに作成でき、よってA名義の不動産や預貯金をスムーズに各相続人へ相続することができた。

② 不動産が多々あったが、戸籍取集や不動産の評価証明等を取得して相続人の方の手を煩わせることなく円滑に相続財産の名義変更を行うことが出来た。

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司法書士法人・行政書士法人　エムコミュー

代表

小野　圭太

保有資格: 司法書士　行政書士　民事信託士
専門分野: 相続・遺言・民事信託・不動産売買
経歴: 司法書士法人・行政書士法人エムコミューの代表を勤める。平成25年12月に「司法書士法人・行政書士法人エムコミュー」を開業。相談者の立場に立って考える姿勢で、「ご家族の絆を一番に！」を事務所の理念にしており、お客様の家族まで幸せを考えた提案をモットーにしている。また、相続の相談件数1200件以上の経験から相談者からの信頼も厚い。