相続登記に関して戸籍収集から全てをお任せいただいた事例
状況
①相談者Ａの夫Ｂが亡くなった。
②相続人は妻であるＡと、子であるⅭ、Ⅾの３人。 ③Ｂ名義の自宅不動産の名義変更をしたいとのご依頼。
④Ａ、Ⅽ、Ⅾで同居していて、不動産の名義はＡの単独所有でよいと話がついている。
司法書士の提案＆お手伝い
①依頼者に代わり戸籍や住民票の収集を行い、相談者の手間を省いた。
②遺産分割協議書には実印の捺印が必要だが、Ⅽ、Ⅾが実印の登録をしていなかったので実印登録をお願いした。
③自宅不動産のＢからＡに相続登記申請した。
④遺産分割協議書通りに不動産の所有権移転手続きを行った。
⑤株や証券は直接お客様の口座へ移管手続きを行った。
結果
①ご高齢の相談者に代わり、戸籍収集をはじめ必要書類の取得を速やかに行う事で、スムーズな相続登記申請に繋げた。
②ＢからＡに不動産の名義変更をする事ができた。
司法書士のポイント
当事務所ではお忙しいご依頼者に代わって、戸籍収集から相続登記まで全てお任せいただく事が可能です。
今回のケースでは、相談者がご高齢かつ体が不自由との事で、負担をなるべく減らせるよう、速やかに必要書類を取得し、相続手続き完了できるよう努めました。
実印登録はご本人様でないとできないので少しお時間を要してしまいましたが、その後の登記申請にいたるまでは大変スムーズに行う事ができました。
この記事を担当した司法書士
司法書士法人・行政書士法人 エムコミュー
代表
小野 圭太
- 保有資格
司法書士 行政書士 民事信託士
- 専門分野
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相続・遺言・民事信託・不動産売買
- 経歴
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司法書士法人・行政書士法人エムコミューの代表を勤める。 平成25年12月に「司法書士法人・行政書士法人エムコミュー」を開業。相談者の立場に立って考える姿勢で、「ご家族の絆を一番に！」を事務所の理念 にしており、お客様の家族まで幸せを考えた提案をモットーにしている。また、相続の相談件数1200件以上の経験から相談者からの信頼も厚い。
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