戸籍収集をお客様にて終わらせた場合の相続登記の事例
状況
①相談者Ａの夫Ｂが亡くなった。
②相続人は妻であるＡと、子であるⅭ、Ⅾの３人。
③Ｂ名義の不動産（土地・建物）を相続人３人で共有にしたいとの事ご希望。
④戸籍収集はすでに済んでいる。
司法書士の提案＆お手伝い
①不動産の持分は将来の二次相続発生時を見据えるとＡさん単有の方が管理しやすいとご説明した。ご納得していただけたため、Ａさん単有で登記を進めることとなった。
②依頼者にて取得いただいた戸籍一式をチェックし不足がなかったため、戸籍収集の手数料を差し引いた報酬でご案内した。
③自宅不動産のＢからＡに相続登記申請した。
結果
①ＢからＡに不動産の名義を変更することができた。
②戸籍収集手数料を引いた額にてご案内でき、また将来を見据えて所有者を単有とする事で、依頼者にもご満足いただけた。
司法書士のポイント
当事務所ではお忙しいご依頼者に代わって、戸籍収集から相続登記まで全てお任せいただく事が可能です。今回はご依頼様が戸籍収集を既に終えられていたため、少しお安い料金をご案内できました。
ですが被相続人が何度も転籍を繰り返しているケースや、昔の戸籍謄本は今とは形式が異なり、また手書き文字が読みづらいため自身で収集を進めていた途中で断念されて当オフィスにご相談される方も数多くいらっしゃいます。
自身で戸籍収集したものの、労力と手間を考えると最初から相続登記お任せプランで依頼すればよかった・・というお声も頂戴しておりますので、ご相続が発生しましたらお早めに無料相談をご利用くださいませ。
この記事を担当した司法書士
司法書士法人・行政書士法人 エムコミュー
代表
小野 圭太
- 保有資格
司法書士 行政書士 民事信託士
- 専門分野
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相続・遺言・民事信託・不動産売買
- 経歴
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司法書士法人・行政書士法人エムコミューの代表を勤める。 平成25年12月に「司法書士法人・行政書士法人エムコミュー」を開業。相談者の立場に立って考える姿勢で、「ご家族の絆を一番に！」を事務所の理念 にしており、お客様の家族まで幸せを考えた提案をモットーにしている。また、相続の相談件数1200件以上の経験から相談者からの信頼も厚い。
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