川崎と横浜で相続の無料相談ならきずな相続へ

ご相談の状況

① 妻が昨年亡くなり、相続人は夫と娘の2名いらっしゃいました。
② 相続財産として、夫と2分の1ずつ共有していた自宅マンションがあり、その相続登記（名義変更）をご希望でした。
③ 税理士主導のもと遺産分割協議書は作成済みでしたが、その後の養子縁組により、相続登記申請時の娘さんの苗字の漢字が、遺産分割協議時点から変わっていました。

司法書士の提案＆お手伝い

① 相続登記を申請するため、まずは基本となる被相続人（妻）の出生から死亡までの戸籍を当事務所で収集いたしました。
② さらに、娘さんの苗字の漢字が変わっている点に対応するため、娘さんの「現在の戸籍謄本」も追加で取得いたしました。
③ すべての必要書類を収集後、娘さんの戸籍を「氏名変更の証明書」として法務局へ提出し、無事に相続登記申請を行いました。

結果

複雑な戸籍の収集を当事務所へご依頼いただいたことで、遺産分割協議書を作り直すことなく、スムーズに手続きを進めることができました。お客様の余計なご負担を減らすことができ、大変ご満足いただけました！

司法書士のポイント：旧姓のままだと法務局で手続きが止まってしまう理由

遺産分割協議を行った後に、速やかに相続登記などの手続きを行わずに放置していると、相続人の結婚や離婚、養子縁組などにより、名前や住所が変わってしまうことがよくあります。

なぜ名前が変わると問題になるのでしょうか？
それは、法務局での登記手続きにおいて、「遺産分割協議書に実印を押した人物（旧姓）」と「現在、登記を申請している人物（新姓）」が、間違いなく同一人物であることを、公的な書類で厳密に証明しなければならないからです。
旧姓のままで申請してしまうと、法務局は同一人物だと確認できないため、手続きがいったんストップしてしまいます。

そのため、せっかく用意した遺産分割協議書だけでなく、「氏名変更の経緯がわかる戸籍謄本」や「戸籍の附票」などの追加書類を特別に用意しないと、相続手続きが完了できなくなる恐れがあります。
遺産分割協議の後は、早めに相続手続きを行うようにし、もし時間が空いてしまった場合や氏名・住所に変更があった場合は、ご自身で悩まず専門家にご相談ください。

結婚して苗字の漢字が違ったら遺産相続権は無くなるのか？

今回は遺産分割協議時と相続登記時に苗字の漢字が変更されていた場合を紹介しましたが、そもそも「苗字が変わった場合に自分が親の財産を相続できるのか」と不安に感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そのような方のために、結婚等で苗字が変わった場合の相続権について解説いたします。

結婚して親の戸籍を抜けてしまった場合、親の財産を相続する権利はあるのでしょうか。
答えは、もちろんあります。

民法第887条第1項では「被相続人の子は、相続人となる」と規定されています。そのため、たとえ結婚や養子縁組で苗字（氏）が変わったとしても、親の財産を相続する権利は絶対に失われません。
現在の苗字が親と同じかどうか、親の戸籍に入っているかどうかは関係なく、子には親の財産を相続する正当な権利があるのです。
だからこそ、過去の戸籍をさかのぼって確認し、客観的に「親子関係を証明すること」が非常に重要になります。

また、親子関係以外にも様々な血縁関係において相続は発生します。
ご自身と近い血縁関係者に相続が発生した場合、まずは一度当事務所にご相談くださいませ。
被相続人のためにも、円満で確実な相続を実現するお手伝いをさせていただきます。

【注意】相続登記の義務化と期限について

相続登記とは、土地・建物・マンションなどの所有者が亡くなった際に、所有者の名義を相続人へと変更する手続きを指します。

民法の改正により、令和6年（2024年）4月1日より相続登記が義務化されました。
相続人は、「不動産を相続したことを知った日から3年以内」に相続登記をすることが法律上の義務となりました。
正当な理由もなく、この3年の期限内に相続登記を行わなかった場合、10万円以下の過料が科される可能性があります。
氏名変更などで手続きが複雑化する前に、早めの対応をおすすめします。
相続登記の義務化について詳しい解説はこちらから>>

川崎・横浜での相続手続き・不動産売却は「きずな相続」へお任せください

相続した実家が空き家になってしまう場合や、ご自身が県外などの遠方にお住まいの場合、名義変更（相続登記）から不要な不動産の売却・処分までをご自身で進めるのは、時間的にも距離的にも大きなご負担となります。

当事務所にご依頼いただければ、複雑な戸籍収集や確実な相続登記はもちろん、信頼できる不動産業者との連携や売却手続きの代理まで、あなたが遠方から何度も足を運んで悩むことなく解決できるよう、窓口を一本化して全力でサポートいたします。

「実家を相続したが、県外に住んでいるため手続きや売却に通えない」

「相続登記から不動産売却まで、複数の業者とやり取りするのが面倒」

「空き家になった実家を、希望価格でできるだけスムーズに現金化・処分したい」

どのようなお悩みでも構いません。私たちは豊富な法律知識と不動産売却のサポート経験をもって、皆様の新しい一歩を支えます。遠方にお住まいの方やお仕事で忙しい方でも、慣れない手続きに振り回されることなく安心してお任せいただけるよう伴走させていただきます。

当事務所の相続手続き丸ごとサポート内容

当事務所にご依頼いただければ、相続人の調査から遺産分割協議書の作成、不動産の名義変更、そして売却手続きの代理・代行まで全て一括で対応いたします。そのため、書類の準備や各業者とのやり取りに振り回されることなく、落ち着いた日々を過ごすことができます。

特に、遠方にお住まいの場合、現地の不動産業者との交渉や契約などが難航しがちですが、地元の専門家である私たちが窓口となることで、お客様のご希望に沿った適切かつスムーズな売却（現金化・処分）が実現可能です。お客様が安心・納得して手続きを終えられるよう、知恵と知識と経験でサポートさせていただきます。

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当事務所の司法書士が親切丁寧にご相談に対応させていただきますので、まずは安心の無料相談をご利用ください。

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