約30年前に亡くなった米国籍の方が所有する不動産の相続登記の解決事例
状況
被相続人Aは米国籍でした。しかし、両親やその兄妹も日本国籍でした。約30年前に相続が発生し、その相続人は兄妹である兄Bと妹Cとなっていました。しかし、その後相続手続きをせずに放置していたままであり、その後兄Bも相続が発生し、現在はBの奥さんであるD及びその子供のEもAに関しての相続人となりました。被相続人Aには、不動産がありその相続手続きがずっとされていませんでした。
司法書士の提案&お手伝い
被相続人は米国籍ではありましたが、その両親や親族などは全て日本人でしたので、その親族関係を確認するための戸籍の収集を行いました。遺産分割協議によって最終的に不動産はDとEが共有することになりましたので、その遺産分割協議書の作成を行いました。また、今回米国籍の相続となり、さらに本人の死亡からかなりの年数が経過しているので、こちらで収集できる資料も限られていました。したがって、事前に法務局との協議を行うことになりました。
結果
司法書士だけでは資料の収集ができず、一部弁護士の先生との共同して手続きを進めることで、法務局との協議どおりの書類を収集することができ、無事に相続人D・E名義に相続登記を完了させることができました。
当事務所のサポート内容
当事務所にご依頼いただければ、相続人の調査から遺産分割協議書の作成、およびその受け渡しを、全てサポートいたしますから、慣れない手続きや書類の準備・作成に振り回されることなく、故人を悼む日々を過ごすことができます。
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相続財産の価額 | 報酬額 |
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500万円以下 | 27.5万円(税込) |
500万円を超え5000万円以下 | {価額の1.32%+20.9万円}(税込) |
5000万円を超え1億円以下 | {価額の1.1%+31.9万円}(税込) |
1億円を超え3億円以下 | {価額の0.77%+64.9万円}(税込) |
3億円以上 | {価額の0.44%+163.9万円}(税込) |
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この記事を担当した司法書士
司法書士法人・行政書士法人 エムコミュー
代表
小野 圭太
- 保有資格
司法書士 行政書士 民事信託士
- 専門分野
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相続・遺言・民事信託・不動産売買
- 経歴
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司法書士法人・行政書士法人エムコミューの代表を勤める。 平成25年12月に「司法書士法人・行政書士法人エムコミュー」を開業。相談者の立場に立って考える姿勢で、「ご家族の絆を一番に!」を事務所の理念 にしており、お客様の家族まで幸せを考えた提案をモットーにしている。また、相続の相談件数1200件以上の経験から相談者からの信頼も厚い。