自宅の他、多数共有不動産を所有している場合の相続登記の事例
状況
①. 被相続人A（母）が亡くなった。
②. 相続人はAの子供が二人。依頼者であるB（妹）とⅭ（姉）の二人のみ。
③. 相続財産はBの自宅でもある建物と土地の他、近隣道路等があり、全て共有不動産である。
④. 相続人間で「全てBが相続する」ことで話がまとまっていたが口頭での約束だった。
司法書士の提案＆お手伝い
①. 相続登記に必要な戸籍等の書類を全て収集した。
②. 全て共有不動産であるため、持分が不動産ごとに異なっていたが、それぞれに対応する相続関係説明図を揃える等きめ細やかに対応いたしました。
③. 依頼者と密に連絡を取り、書類の受け渡しが円滑になるよう努めた
結果
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①. 不動産が多数あったが、遺産分割協議書を用意し、相続人の皆様の合意を実現することで共有名義人が増えてしまうのを防ぐお手伝いができた。
当事務所のサポート内容
当事務所にご依頼いただければ、相続人の調査から遺産分割協議書の作成、およびその受け渡しを、全てサポートいたしますから、慣れない手続きや書類の準備・作成に振り回されることなく、故人を悼む日々を過ごすことができます。
ややもすれば感情的になりがちな遺産分割についても、冷静にかつ円満に解決できるよう、第三者である専門家が法的なアドバイスを行います。相続をきっかけにして、相続人どうしがいがみ合う、いわゆる「争族」にならないように、知恵と知識と経験でサポートさせていただきます。
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| 相続財産の価額 | 報酬額 |
|---|---|
| 500万円以下 | 27.5万円(税込) |
| 500万円を超え5000万円以下 | {価額の1.32%+20.9万円}(税込) |
| 5000万円を超え1億円以下 | {価額の1.1%+31.9万円}(税込) |
| 1億円を超え3億円以下 | {価額の0.77%+64.9万円}(税込) |
| 3億円以上 | {価額の0.44%+163.9万円}(税込) |
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この記事を担当した司法書士
司法書士法人・行政書士法人 エムコミュー
代表
小野 圭太
- 保有資格
司法書士 行政書士 民事信託士
- 専門分野
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相続・遺言・民事信託・不動産売買
- 経歴
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司法書士法人・行政書士法人エムコミューの代表を勤める。 平成25年12月に「司法書士法人・行政書士法人エムコミュー」を開業。相談者の立場に立って考える姿勢で、「ご家族の絆を一番に！」を事務所の理念 にしており、お客様の家族まで幸せを考えた提案をモットーにしている。また、相続の相談件数1200件以上の経験から相談者からの信頼も厚い。
主な相続手続きのサポートメニュー
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