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【生前対策の為に贈与登記をした事例】

状況

. 今現在住んでいる戸建ての名義はA(母)・B(相談者)・C(相談者の妻)の共同名義である。

. 母は高齢で現在入院中なので、母が亡くなる前に少しでも相続税の負担を減らせるようAからB名義にに相続登記しておきたい。

③. Aの推定相続人は、Bとその姉Cの2人となるが、BとCの関係は必ずしも良好とは言えない。

司法書士の提案&お手伝い

. 生きている間に財産を子供や孫などの親族に分け与えることで、将来訪れる相続で少しでも相続財産を減らし、相続税の負担を減らせることが実現可能な贈与契約締結という手続き方法を提案し、実現のお手伝いをした。

②. 遺言書を作成するよりも、贈与で生前に名義を移しておくことをAもBも希望していたので、贈与契約書の作成を手伝った。

    結果

    • . 贈与契約書など、申請に必要な法的書類をこちらで作成することによって、お客様が安心して所有権の名義を変更することができた。

      . 建物の評価価格を適切に調査することによって、登記申請を終了させることができた。

      ③. 一連の手続きを代わって行うことで、迅速な名義変更の登記申請を実現し、お客様に安心してもらうことができた。

    当事務所のサポート内容

    当事務所にご依頼いただければ、相続人の調査から遺産分割協議書の作成、およびその受け渡しを、全てサポートいたしますから、慣れない手続きや書類の準備・作成に振り回されることなく、故人を悼む日々を過ごすことができます。

    ややもすれば感情的になりがちな遺産分割についても、冷静にかつ円満に解決できるよう、第三者である専門家が法的なアドバイスを行います。相続をきっかけにして、相続人どうしがいがみ合う、いわゆる「争族」にならないように、知恵と知識と経験でサポートさせていただきます。

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    相続手続き丸ごと代行サービス

    相続手続き丸ごと代行サービス(遺産整理業務)の無料相談実施中!

    相続手続きや遺言書作成、成年後見など相続に関わるご相談は当事務所にお任せ下さい。

    当事務所の司法書士が親切丁寧にご相談に対応させていただきますので、まずは無料相談をご利用ください。

    予約受付専用ダイヤルは044-863-7487になります。お気軽にご相談ください。

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    相続手続き丸ごと代行サービス(遺産整理業務)の費用

    不動産の名義変更だけでなく、預貯金などの相続に関するあらゆる手続きをまとめて代行!

    遺産整理業務とは、司法書士が遺産管理人(遺産整理業務受任者)として相続人様の窓口として、相続に関する不動産、預貯金、株券、自動車、保険金、年金などのあらゆる相続手続きをお客様のご希望に応じて一括でお引き受けするサービスです。

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    相続財産の価額 報酬額
    500万円以下 27.5万円(税込)
    500万円を超え5000万円以下 {価額の1.32%+20.9万円}(税込)
    5000万円を超え1億円以下 {価額の1.1%+31.9万円}(税込)
    1億円を超え3億円以下 {価額の0.77%+64.9万円}(税込)
    3億円以上 {価額の0.44%+163.9万円}(税込)

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    この記事を担当した司法書士

    司法書士 行政書士 溝の口オフィス 代表 小野圭太

    司法書士・行政書士 溝の口オフィス

    代表

    小野 圭太

    保有資格

    司法書士 行政書士 民事信託士

    専門分野

    相続・遺言・民事信託・不動産売買

    経歴

    司法書士・行政書士溝の口オフィスの代表を勤める。 平成25年12 月に「司法書士・行政書士 溝の口オフィス」を開業。相談者の立場 に立って考える姿勢で、「ご家族の絆を一番に!」を事務所の理念 にしており、お客様の家族まで幸せを考えた提案をモットーにして いる。また、相続の相談件数1200件以上の経験から相談者からの信 頼も厚い。


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