【生前対策の為に贈与登記をした事例】

最終更新日:2021/03/06

①. 今現在住んでいる戸建ての名義はＡ（母）・Ｂ（相談者）・Ｃ（相談者の妻）の共同名義である。

②. 母は高齢で現在入院中なので、母が亡くなる前に少しでも相続税の負担を減らせるようＡからＢ名義にに相続登記しておきたい。

③. Aの推定相続人は、Bとその姉Cの2人となるが、BとCの関係は必ずしも良好とは言えない。

①. 生きている間に財産を子供や孫などの親族に分け与えることで、将来訪れる相続で少しでも相続財産を減らし、相続税の負担を減らせることが実現可能な贈与契約締結という手続き方法を提案し、実現のお手伝いをした。

②. 遺言書を作成するよりも、贈与で生前に名義を移しておくことをAもBも希望していたので、贈与契約書の作成を手伝った。

①. 贈与契約書など、申請に必要な法的書類をこちらで作成することによって、お客様が安心して所有権の名義を変更することができた。

②. 建物の評価価格を適切に調査することによって、登記申請を終了させることができた。

③. 一連の手続きを代わって行うことで、迅速な名義変更の登記申請を実現し、お客様に安心してもらうことができた。

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司法書士法人・行政書士法人　エムコミュー

代表

小野　圭太

保有資格: 司法書士　行政書士　民事信託士
専門分野: 相続・遺言・民事信託・不動産売買
経歴: 司法書士法人・行政書士法人エムコミューの代表を勤める。平成25年12月に「司法書士法人・行政書士法人エムコミュー」を開業。相談者の立場に立って考える姿勢で、「ご家族の絆を一番に！」を事務所の理念にしており、お客様の家族まで幸せを考えた提案をモットーにしている。また、相続の相談件数1200件以上の経験から相談者からの信頼も厚い。