【所有権の登記がなかった建物について、直接相続人に登記した事例】

最終更新日:2020/05/13

①. 相談者Ａの夫Ｂが亡くなった。

②. Ｂは土地と建物を所有しているが、建物については所有権の登記がされていなかった。

③. ＡとＢには子供ＣとＤがいる。ＡとＣ、Ｄの間ですでに話し合いをしており、Ａが不動産を取得する予定である。

①. 話し合いの結果を踏まえた遺産分割協議書の作成のお手伝いをした。

②. 戸籍や不動産の評価証明書など、必要な書類をすべて当事務所で用意することで、お客様のご負担を減らすことができることをお伝えした。

③. 不動産の謄本を調査した結果、建物については相続による所有権移転ではなく所有権保存登記が必要であることが判明し、不動産登記に関する適切なアドバイスをすることができた。

当事務所にご依頼いただければ、相続人の調査から遺産分割協議書の作成、およびその受け渡しを、全てサポートいたしますから、慣れない手続きや書類の準備・作成に振り回されることなく、故人を悼む日々を過ごすことができます。

ややもすれば感情的になりがちな遺産分割についても、冷静にかつ円満に解決できるよう、第三者である専門家が法的なアドバイスを行います。相続をきっかけにして、相続人どうしがいがみ合う、いわゆる「争族」にならないように、知恵と知識と経験でサポートさせていただきます。

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司法書士法人・行政書士法人　エムコミュー

代表

小野　圭太

保有資格: 司法書士　行政書士　民事信託士
専門分野: 相続・遺言・民事信託・不動産売買
経歴: 司法書士法人・行政書士法人エムコミューの代表を勤める。平成25年12月に「司法書士法人・行政書士法人エムコミュー」を開業。相談者の立場に立って考える姿勢で、「ご家族の絆を一番に！」を事務所の理念にしており、お客様の家族まで幸せを考えた提案をモットーにしている。また、相続の相談件数1200件以上の経験から相談者からの信頼も厚い。