建物についてのみの相続登記の解決事例
状況
①相談者Aの父Bが亡くなった。
②Bの相続人は妻Cと子のA・Dであった。
③Bは不動産をお持ちであった。
④A・C・Dは不動産の分割方法について決定していた。
司法書士の提案＆お手伝い
①お客様は相続人の間でどのように財産を分けるかについては具体的なイメージを有していたが、形として残していなかったので、司法書士がお客様のご希望にしっかりと沿う遺産分割協議書を作成し、形に残すことができるとご提案させて頂いた。
②当事務所において必要書類の収集を行うことができるため、登記の手続きには、委任状や遺産分割協議書など必要最低限の書類への署名・押印のみで登記申請をお手伝いできるとをご説明した。
結果
①お客様の間で、既に相続財産の分割方法が決定してくださっていたため、遺産分割協議書の作成までをスムーズかつスピーディーに行うことができた。
②お客様の抱いていた分割のイメージを実現する内容の遺産分割協議書を作成し、その内容を実現する登記申請をすることができたため、ご満足を頂くことができた。
司法書士のポイント
ご相続のお手続きには様々なものがございます。不動産の名義変更もその中の一つです。
不動産の登記は必要とされる書類が数多くあり、遺産分割協議書のように必要な情報を過不足なく盛り込まねばならないものも含まれます。
また、官公庁とのやり取りには、想像以上の時間がかかることや、複雑な手続きを要求されることも多々ございます。多くのお客様は、必要書類の収集で挫折してしまうようです。
早期解決を目指すのであれば、経験豊富な専門家にご相談されることが必要です。
経験豊富な当事務所にご相談ください。
この記事を担当した司法書士
司法書士法人・行政書士法人 エムコミュー
代表
小野 圭太
- 保有資格
司法書士 行政書士 民事信託士
- 専門分野
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相続・遺言・民事信託・不動産売買
- 経歴
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司法書士法人・行政書士法人エムコミューの代表を勤める。 平成25年12月に「司法書士法人・行政書士法人エムコミュー」を開業。相談者の立場に立って考える姿勢で、「ご家族の絆を一番に！」を事務所の理念 にしており、お客様の家族まで幸せを考えた提案をモットーにしている。また、相続の相談件数1200件以上の経験から相談者からの信頼も厚い。
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