共有不動産の相続で所有者の長男のみが相続した解決事例
状況
①母が死亡。相続財産は預貯金と自宅の土地建物。
②相続人は長男、長女の2人。相続人間の関係は良好である。
③預貯金等は相談者自身で手続きしており、残りは不動産の相続登記のみご依頼を希望。
司法書士の提案&お手伝い
①戸籍等をある程度揃えていらっしゃるのでご相続節約プランでご提案。ご自宅の土地建物のみの遺産分割協議等を作成して登記申請にすすめる旨のご提案。
②公式LINEに友達登録いただき、ご不明な点等はいつでも気軽にご質問いただけることも合わせ伝えた。
結果
①節約プランのため、一部不足戸籍はお客様に取得いただいた。
②遺産分割協議書に押印いただいた実印が印鑑証明書と照合しなかったため、再度発送し登記申請に進んだ。
③その他必要事項についてはLINEでやりとりし、スピーディーな案件終結に尽力した。
司法書士のポイント
不動産の相続登記は必要な書類も多く、また案件によって必要書類の範囲が変わってきます。当事務所では、基本的な報酬額を予め公式HP上等でご提示しています。
また、無料相談時に実費を含めたおおよその概算をお伝えしており、ご納得いただいた上でご入金後に登記申請を行っております。
また、今回のように一部ご自身で書類を揃えていただける等の場合も多く、その場合はお客様のご事情に合わせたプランのご提示や適宜割引等も行っております。
随時、無料相談等も行っております。ご都合の悪い方には電話やZOOM面談等も承っておりますので、お気軽にお問合せくださいませ。
まずはお気軽にご相談ください
この記事を担当した司法書士
司法書士法人・行政書士法人 エムコミュー
代表
小野 圭太
- 保有資格
司法書士 行政書士 民事信託士
- 専門分野
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相続・遺言・民事信託・不動産売買
- 経歴
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司法書士法人・行政書士法人エムコミューの代表を勤める。 平成25年12月に「司法書士法人・行政書士法人エムコミュー」を開業。相談者の立場に立って考える姿勢で、「ご家族の絆を一番に!」を事務所の理念 にしており、お客様の家族まで幸せを考えた提案をモットーにしている。また、相続の相談件数1200件以上の経験から相談者からの信頼も厚い。