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044-863-7487

平日9:00~21:00 土・日・祝 10:00〜18:00

川崎市で相続登記のご依頼を検討されている方にご提案です!

【相続登記(不動産の名義変更)とは】

不動産(土地、建物、マンションなど)を持っている方が亡くなられた後、その不動産の名義を相続人に変更することを相続登記と言います。

相続税申告のように法定期限はありませんが、相続登記をしておかないと、第三者に自分が権利者であることを証明できません。

また、長期間放置しておきますと、書類がそろわない等で相続登記ができなくなる場合があります。権利関係を明確にするため、相続登記は行ってください。

相続登記は、ご自身で手続きをすることもできますが、専門的な知識が必要のため登記の専門家である司法書士に依頼されることをお勧め致します。

川崎遺産相続相談センター(運営:司法書士・行政書士溝の口オフィス)では、 一都三県の不動産の名義変更登記をご依頼いただくことが多いですが、オンライン登記が可能ですので、全国どこの所在地の不動産でも登記の申請をお手伝いできます。

たとえば、川崎にお住まいの方が、北海道の物件を相続された場合も、問題なく手続きすることができます。

なお、川崎遺産相続相談センターでは資産1億円以下の方を主なお客様のお手伝いを得意としております。それ以上の資産をお持ちの方も勿論相続登記のご依頼は可能です。

また、ご希望のお客様には税理士の先生のご紹介も可能です。

 

【川崎遺産相続相談センターの相続登記の費用】

相続登記の費用には、登録免許税や必要書類の取得費等の実費司法書士に依頼をした場合の司法書士への報酬に分けられます。


なお、ご自分で登記される場合には司法書士報酬はかかりませんが、登録免許税等の当然実費はかかります。

自分で相続登記の準備をしてみることはもちろん意義のあることですが、複雑な相続登記を自分で済ませようとすると途中で投げ出すことや思わぬトラブルにもなってしまい、結局は時間と費用を無駄にしてしまう可能性がありますので、大切な時間とお金を無駄にしないためにも、相続登記は専門家である司法書士へのご依頼をお勧めします。

 

種 類

金 額

相続登記登録免許税

固定資産税評価額×0.4%

戸籍謄本・住民票等の取得料金

1通 200円~750円

固定資産税評価証明書

1通 200円~

インターネット登記情報

1通 335円

郵送費

事例による

 

※詳細に関しては相続登記費用をご確認くださいませ。

 

【相続登記費用の司法書士報酬】

依頼内容

相続登記報酬(税込)

相続登記申請のみ

54,000円~

相続登記+戸籍等書類収集

64,800円~

相続登記安心パック(おすすめ)
相続登記+戸籍等書類収集
+遺産分割協議書作成(税理士チェック付)

86,400円~

 

【相続登記の手続き】

 

(1) ご相談のご予約のお申込み

お電話(044-863-7487)またはお問合せフォームよりお申込み下さい

       ▼

(2)  60分初回無料相談

お客様に合ったサービス・専門家をご案内します。

無料出張相談(川崎市・横浜市・東京都一部)が可能です。  

       ▼

(3)  ご依頼のお申込み

       ▼

(4) 遺言書の確認、戸籍の収集

 遺言書がある場合、ない場合で相続手続きの内容が変わりますので、まず、遺言書を確認させていただきます。

 戸籍の収集とは、被相続人の生まれてから亡くなるまでの戸籍謄本などを集めます。相続手続きでは、公的な書類で相続人を明らかにしないと相続登記などの相続手続きを進めることができないためです。

 

(5) 相続人全員で遺産分割協議(法定相続人が1人の場合は不要)

       ▼

 遺言書がない場合、相続財産である不動産を誰が相続するのか、相続人全員で遺産分割協議を行ないます。もちろん、遺産分割協議についてのサポートもさせていただいておりますのでご安心ください。前もって不動産を相続する者が決まっていれば、その内容に合わせて手続きを進めますのでお客様の作業は不要です。

       ▼

(6) 遺産分割協議書作成

 相続人全員で決めた遺産分割の内容をまとめた遺産分割協議書を当事務所で作成いたします。この書類へ署名捺印(実印)をお願いします。

 郵送でも行なっていますので相続人が遠方に住んでいる方もご安心ください。

       ▼

(7) 相続登記申請

相続登記の申請書を作成し、その他必要書類を添付して法務局へ提出します。

申請後1~2週間で登記手続きが完了します。

 

川崎遺産相続相談センターが選ばれる理由

 

1. お客様のニーズに合ったサービス

遺産1億円以下にご相談を限定することでお客様のニーズに合ったサービスが提供できます。

2. 法律家が書類作成

全案件を法律家が書類作成。

3. 弁護士・税理士・保険会社等を無料紹介

必要な場合にのみ弁護士・税理士・保険会社等を無料紹介いたします。

4. 相談実績が約10

遺産相続の相談実績が約10年あります。

5. 法律・税金・保険の知識を生かしたサービス

司法書士・行政書士・FPとして法律・税金・保険の知識を生かしたサービスが受けられます。

6. 平日の夜間、土日・祝日の相談も可能

平日の夜間、土日・祝日の相談も事前申し込みで可能です。

7. 無料出張相談(東京都・神奈川県)が可能。

無料出張相談(東京都・神奈川県)が可能です。

 

初回無料相談!遺産相続でお困りの方は、川崎遺産相続相談センターにご相談ください

相続に関するご相談・お問い合わせフォームはこちらへ

この記事を担当した司法書士

司法書士・行政書士 溝の口オフィス

代表

小野 圭太

保有資格

司法書士 行政書士 民事信託士

専門分野

相続・遺言・民事信託・不動産売買

経歴

司法書士・行政書士溝の口オフィスの代表を勤める。 平成25年12 月に「司法書士・行政書士 溝の口オフィス」を開業。相談者の立場 に立って考える姿勢で、「ご家族の絆を一番に!」を事務所の理念 にしており、お客様の家族まで幸せを考えた提案をモットーにして いる。また、相続の相談件数1200件以上の経験から相談者からの信 頼も厚い。


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