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状況 不動産会社様からのご紹介でご相談を受けた事例です。以下のような状況がありました。  ご依頼者様の妻が4年前に亡くなり、妻名義の不動産がそのままの状態になっていた。  不動産の売却が控えており、相続登記を急ぎで行う必要があった。  相続人は夫（ご依頼者様）と子3人の計4名。  遺産分割協議により、妻の持分を夫が相続することで合意していた…続きを読む

状況 今回ご相談いただいたのは、お父様が亡くなり、相続が発生したご家族からのご依頼です。 ご相談者様の状況は以下の通りです： • お父様が遺した不動産（空き家）が存在する。 • 相続人はお母様とお子様2名の合計3名。 • 不動産を売却して換価分配を希望。 • 売却に際して「空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除（空き家特例）」を適用したいと考えて…続きを読む

状況 ①被相続人Ａ（義母）が亡くなり、相続財産として遠方にＡ名義の自宅の不動産があった。 ②相続人は相談者の妻Ｂ、亡長男の子Ｃ、次男Ｄの３人である。 ③亡長男の子Ｃ及びＤは既に相続放棄済みであった。 ④相続財産は不動産及びわずかな預貯金のみであった。 ⑤今回は戸籍関係の収集と不動産関係資料の取得及び相続登記を依頼されたい意向でった。 司法書士の提案…続きを読む

状況 ご相談者である子B様から相続登記についてのご相談がありました。お話を伺った際の状況は以下の通りです： • 被相続人：母A • 相続人：子B、子Cの2名と思われていた（父はすでに他界） • 被相続人Aの遺産には、不動産が含まれていた 弊所が戸籍収集と相続人調査を行った結果、Aには前婚があり、その際に生まれた子Dも相続人であることが判明しました。…続きを読む

状況 以下のようなご相談をいただきました： • 被相続人：父（20年前に亡くなっている） • 相続人：母、長女（相談者）、長男の3名 • 相続財産：父名義の不動産（千葉と川崎の2か所） • 希望：千葉の不動産は長男名義、川崎の不動産は長女名義に変更したい • その他条件：長男は千葉に居住しているため、書類の郵送および電話での説明を希望 司法書士の提…続きを読む

状況 ①被相続人Ａ（父）が２０年ほど前に亡くなり、次いで被相続人Ｂ（母）も３か月前に亡くなり、不動産は父名義のままであった。 ②相続人は子で相談者のＣ（長男）、子の二男Ｄの２人である。 ③相続財産は自宅の不動産の土地と建物のみ。 ④預貯金関係はお客様にて手続きを進めるとの事。 ⑤今回は戸籍関係の収集はお客様にて収集するので、不動産関係資料の取得及び…続きを読む

状況 夫が他界し、自宅マンションの名義を変更したいというご相談をいただきました。具体的な状況は以下の通りです： • 被相続人：夫 • 相続人：妻（配偶者）、長男、長女の3名 • 相続財産：自宅マンション1件 • 妻がマンションを相続することについて、家族間で合意が済んでいる 相続手続きを進めたいものの、「必要な書類が多くて何から手を付ければいいかわ…続きを読む

状況 ご依頼者様は長女のA様。A様は、現在高齢の父親が所有する自宅不動産について、将来的に母親が安心して暮らせるよう、生前贈与による名義変更を希望されました。具体的な状況は以下の通りです。 • 父親（所有者）は高齢であり、健康面で不安がある。 • 母親がその自宅に住み続けられるようにしたいが、父親の死後にトラブルが発生しないか心配している。 • 贈…続きを読む

状況 ご依頼者様は、以下の状況でご相談にお越しになりました • 被相続人：母親（元韓国籍） • 父親は既に他界しており、相続人は長男、二男、長女の3名 • 過去に一度、別の司法書士事務所にて相続登記を実施済み • 不動産売却の準備中に登記漏れが発覚 • 不動産の名義を母親から長女へ変更し、売却をスムーズに進めたい • 韓国戸籍は初回の相続登記時に取…続きを読む

状況 以下の状況でのご相談をいただきました。 • 被相続人: 父 • 相続人: 母（配偶者）、長男、長女の3名 • 相続財産: 自宅マンション（父と母の共有名義） • 希望: 父の相続財産におけるマンションの持分をすべて母名義に変更したい • その他: 遺言書は存在せず、戸籍の一部を依頼者自身で取得済み 司法書士の提案＆お手伝い 本事例では、以下の…続きを読む