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状況 今回のご相談者は、亡くなられた父と母が共有名義で所有していた不動産の相続登記を希望されました。しかし、以下のような複雑な問題がありました。 • 不動産は父と母の共有名義 だったが、どちらもすでに亡くなっている • 父の公正証書遺言が不完全 であり、法的に不明確な部分があった • 母は遺言を残しておらず、その持分については遺産分割協議が必要 だ…続きを読む

状況 お父様が亡くなり、相続が発生しました。主な相続財産は自宅マンションであり、相続人は以下の4名です。 • 配偶者（母） • 子3人（うち2人は自宅マンションに居住） 家族で話し合った結果、現在マンションに住んでいる2人の子がそれぞれ2分の1ずつ所有する形で相続することに決まりました。 ただし、一部の戸籍はすでに収集済みだったものの、相続登記に必…続きを読む

状況 ご相談者は、被相続人である父を亡くされた長男の方と、その子（長男の娘）でした。相続財産は、父名義の不動産（土地・建物）。 • 被相続人（父）と長男は韓国籍。 • 相続人は長男。 • 自身で相続登記をしようとしたが、戸籍が不足しているとの理由で却下。 • 韓国戸籍の取得が必要だったが、手続きがわからず困っていた。 相続登記の手続きを進めるために…続きを読む

状況 今回のご相談は、亡くなったお父様名義のままになっている不動産について、相続登記を行いたいというご依頼でした。 • 被相続人（亡くなった方）：父 • 亡くなった時期：数年前 • 相続人：長女・長男の2名 • 相続財産：自宅の土地・建物・私道持分 お父様が亡くなった後、相続登記をせずに数年間経過していました。 司法書士の提案＆お手伝い まず、相続…続きを読む

状況 お父様が亡くなられた後、以下のような状況でご相談をいただきました。 • 被相続人：お父様 • 相続人：お母様、長女様、長男様の計3名 • 相続財産：お母様と共有所有している自宅マンションの持分 • 遺産分割協議の内容：お父様の不動産持分を長女様が取得することで相続人全員が合意 • 当初の認識：相続人がお父様のマンション持分が「10分の1」であ…続きを読む

状況 お母様が亡くなり、相続人であるご兄弟4人（長男、二男、三男、長女）から不動産の相続登記のご相談をいただきました。お母様が所有されていた不動産は以下の通りです。 • 自宅マンション • 地方の土地3筆（郊外に所在） 相続人の間で遺産分割協議が行われ、次の内容で合意が成立しました。 • 自宅マンションは長女が取得 • 地方の土地3筆は二男が取得 …続きを読む

状況 不動産会社様からのご紹介でご相談を受けた事例です。以下のような状況がありました。  ご依頼者様の妻が4年前に亡くなり、妻名義の不動産がそのままの状態になっていた。  不動産の売却が控えており、相続登記を急ぎで行う必要があった。  相続人は夫（ご依頼者様）と子3人の計4名。  遺産分割協議により、妻の持分を夫が相続することで合意していた…続きを読む

状況 今回ご相談いただいたのは、お父様が亡くなり、相続が発生したご家族からのご依頼です。 ご相談者様の状況は以下の通りです： • お父様が遺した不動産（空き家）が存在する。 • 相続人はお母様とお子様2名の合計3名。 • 不動産を売却して換価分配を希望。 • 売却に際して「空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除（空き家特例）」を適用したいと考えて…続きを読む

状況 ①被相続人Ａ（義母）が亡くなり、相続財産として遠方にＡ名義の自宅の不動産があった。 ②相続人は相談者の妻Ｂ、亡長男の子Ｃ、次男Ｄの３人である。 ③亡長男の子Ｃ及びＤは既に相続放棄済みであった。 ④相続財産は不動産及びわずかな預貯金のみであった。 ⑤今回は戸籍関係の収集と不動産関係資料の取得及び相続登記を依頼されたい意向でった。 司法書士の提案…続きを読む

状況 ご相談者である子B様から相続登記についてのご相談がありました。お話を伺った際の状況は以下の通りです： • 被相続人：母A • 相続人：子B、子Cの2名と思われていた（父はすでに他界） • 被相続人Aの遺産には、不動産が含まれていた 弊所が戸籍収集と相続人調査を行った結果、Aには前婚があり、その際に生まれた子Dも相続人であることが判明しました。…続きを読む