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状況 ① 被相続人A（母）が亡くなり、母名義の不動産と預貯金・有価証券等を合わせると合計３億円程あったが遺言書はなかった。 ② 相続人は被相続人の子Ｂ（長女）とＣ（相談者・長男）とＤ（二男）の計４名。 ③ 確実に相続税の申告が必要だった為、既に税理士の先生にご相談済みで相続人の間ですでに協議はついていた。 ④ 不動産についてはC名義にて相続し、残り…続きを読む

状況 ① 被相続人は父A。母BはAより先に亡くなっている。 ② 相続人は子C、D、Eである。 ③ 不動産の相続登記のご相談であった。対象の不動産はAとEの夫の共有名義であった。Eは登記簿上の住所と現住所が変わっていた。 ④ 事前に、Eが相続することを相続人同士の協議により決定していた。 司法書士の提案＆お手伝い ① 既にお客様の間で、遺産分割の内容…続きを読む

状況 ① 被相続人はA。 ② 相続人はAの姉BとCである。 ③ 相続財産は、不動産と預貯金、有価証券（投資信託）であった。 ④ 相続税がかかる可能性が高い。 ⑤ 被相続人の未払い税金（住民税、固定資産税）があり、相続人はこれらを支払う義務があった。 ⑥ Cの夫がAの負債の立替えを行っていた。相続財産からの返金を希望していた。 司法書士の提案＆お手伝…続きを読む

状況 ① 被相続人Ａ（母）が去年亡くなり、被相続人Ｂ（父）とＣ（妹）も既に亡くなっており、相続財産として預貯金及びＡ名義の不動産があった。 ② 相続人は子の長女Ｄのお一人のみである。 ③ 相続人お一人だが税申告が必要であった。 ④ 預貯金関係はお客様にて既に手続き中であった。 ⑤ 戸籍関係の収集と不動産関係資料の取得及びA名義の相続登記を依頼された…続きを読む

状況 ① 相談者Ａの母（Ｂ）が亡くなった。 ② 相続人は相談者Ａ一人のみ。 ③ 被相続人Ｂの不動産名義をＡに変更したい。 司法書士の提案＆お手伝い ① 戸籍類の多くは相談者にてご準備頂いていた為、必要な書類のみ弊所にて取得した。 ② マンションの敷地権の持分で一部非課税となる土地があった為、登録免許税の計算を正確に行った。 ③ 登記申請書の作成をし…続きを読む

状況 ① 父Aが亡くなった。 ② 相続人は子B、C、Dである。 ③ 相続財産は遠方の田が３筆である。子Bが相続することを相続人間の話し合いで決めていた。 ④ 農地を相続する際は、農業委員会に届け出が必要である。 ⑤ 所有者の分からない建物が建っている。 農業委員会とは 農業委員会は、農地法に基づく売買・貸借の許可、農地転用案件への意見具申、遊休農地…続きを読む

状況 ① 相談者Ａの夫Ｂが亡くなった。Ｂは自筆証書遺言を遺しており、検認の必要がある。 ② ＡＢ間に子はいない。 ③ 相談時点では相続人はＡと、Ｂの弟のⅭ。Ⅽとは疎遠で長年連絡をとっていない。またＢの父は数回結婚と離婚をしており、ほかに相続人がいる可能性がある。 ④ 相続人調査を始め、遺言書の検認、遺産承継手続きについてご依頼いただいた。 公正証書…続きを読む

状況 ① 被相続人は夫A。 ② 相談者は妻B。相続人はBと子３人C、D、Eである。 ③ Aは不動産２つ所有していた。１つはAとBが居住しているマンションの一室、１つは遠方の山林の土地である。 ④ 遺産分割協議で２つの不動産はBが相続することに決まった。 ⑤ 遠方の山林の土地はBには不要な不動産（負動産＝負の不動産）であったため、売却希望であった。 …続きを読む

状況 ① 被相続人はA。 ② 相続人は妻Bと子CとD。 ③ 相続財産は不動産と預貯金である。 ④ 対象不動産はA、B、C、Dで等分で共有している。 ⑤ A所有の不動産持分と預貯金はBが全て取得することに遺産分割協議にて決まった。 ⑥ 不動産の登記簿謄本を確認すると、A、B、Cの登記簿上の住所に誤りがあることを確認した。 司法書士の提案＆お手伝い ①…続きを読む

状況 ① 父Aが亡くなった。Aは生前認知症であり、子Cが成年後見人になっていた。 ② 相続人は子B、C、Dである。相続登記の手続きについて、Cが当事務所に相談に来た。 ③ Aは不動産を所有。遺産分割協議により、不動産はCが取得することで決定した。 司法書士の提案＆お手伝い ① 相続登記に必要な書類に署名・押印をしていただく必要があるが、ご来所ではな…続きを読む