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　今回は相続する不動産が遠方にあった場合の相続登記の解決事例を解説いたします。 　相続登記は2024年4月から義務化されます。名義変更の済んでいない不動産などがある場合には、一度ご相談下さい。 相続登記に義務化について詳しい解説はこちらから＞＞＞ 相続の状況 ①被相続人Ａ（父）が亡くなり、相続財産として遠方にセカンドハウスの空き家の不動産があった。…続きを読む

　今回は遠方に住んでおり、ご自身では手続きが難しい場合の相続登記の解決事例について解説いたします。 相続の状況 ①被相続人A（祖母）が亡くなり、相続財産として地方に不動産があった。 ②相続人はＢ（叔父）、相談者Ｃ（孫）の２名のみである。 ③Bは地方にお住まいである。 ④Ａ名義の不動産をＢへ所有権移転されたい旨の協議は相続人間でおおよそ話はまとまって…続きを読む

　今回は相続手続きにおいて調停中の案件を弁護士事務所と協力して解決した事例について解説いたします。 相続の状況 ①母が死亡。相続財産は目録と作成済。預貯金と不動産が相続財産。 ②相続人は子３人。相続人間の関係は良好では無く、弁護士事務所にて調停中の案件。 ③ようやく弁護士事務所をいれて遺産分割協議書がまとまり、不動産の相続登記のみのご依頼。 司法書…続きを読む

　今回は被相続人が亡くなってから1年以上経過した後の相続放棄の解決事例について解説いたします。 相続放棄には、明確に期限が設定されています。 今回ように期限を過ぎてしまっている場合、迫っている場合には専門家への相談を推奨します。 相続放棄手続きについて詳細はこちらから＞＞＞ 状況 ① 被相続人はA。 ② 相談者はAの兄B。 ③ Aの死亡は死亡日に知…続きを読む

　今回は被相続人に隠し口座があった場合の相続手続きの解決事例を紹介いたします。金融機関に関する相続・名義変更手続きについては下記にまとまっております。 預貯金の名義変更について詳しくはこちら＞＞＞ 状況 ① 夫Aが亡くなった。相談者は妻B。 ② 相続人はBとAの妹Cである。 ③ 相続財産は自宅マンション一室と預貯金。マンションはAとBの共有であった…続きを読む

　今回のコラムでは遠方にお住いの方の遺言書の作成について解説しています。 遺言書には定められた要件があるため、まずは専門家に相談いただくことをお薦めしています。 生前対策を考えている方はお気軽にご相談下さい。 遺言書の種類、要件について詳しくはこちら＞＞＞ 状況 ①A男・B女ご夫妻が遺言公正証書を作成したいとご来所された。 ②Ａ及びＢは、川崎市に住…続きを読む

　今回のコラムでは相続登記と生前の不動産贈与を同時に実施し、相続人の単独所有とした事例について解説しています。 状況 ① 相談者Ａの父Ｂが亡くなった。 ② 相続人はＢの妻であるⅭと、子であるＡとⅮの３人。 ③ ＡはＢとⅭの共有名義の実家不動産に住んでいて、Ⅽと同居している。 ④ 不動産はＡが全て取得することで家族間で話しがついている。 司法書士の提…続きを読む

　今回は離婚した親の不動産の相続の解決事例を紹介いたします。 被相続人（亡くなった方）のご家族関係によって相続手続きにおいて集めるべき戸籍、作成する書類は異なります。 書類収集、作成を徒労としないためにも、まずは一度専門家にご相談下さい。 相続に必要な書類について詳しくはこちらから＞＞＞ 状況 ①母Aが亡くなった。Aは父Bとは数年前に離婚していた。…続きを読む

状況 ①父が死亡。相続財産は預貯金とマンション。 ②相続人は妻、子２人。相続人間の関係は良好である。 ③預貯金等は相談者自身で手続きの意思があり、残りは不動産の相続登記のみご依頼を希望。 司法書士の提案＆お手伝い ①お客様が手続きをする預貯金も含め遺産分割協議等を作成し、奥様にマンションの相続登記を速やかに行える旨ご提案。 ②婚姻前は他県にいたため…続きを読む

　今回は相続税申告に必要な取引履歴を取得して相続手続きを進めた解決事例について解説します。 相続税のＱ＆Ａはこちらから＞＞＞ 状況 ① 相談者Aの母（B）が亡くなった。 ② 相続人は相談者A(二女)と姉（C）、Bと養子縁組したAの夫Ⅾの３人であった。 ③ 相続財産はB名義の土地・建物と預貯金が数社合わせて約5,800万ほどあった。 ④ 不動産はAと…続きを読む