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状況 ご依頼者様は長女のA様。A様は、現在高齢の父親が所有する自宅不動産について、将来的に母親が安心して暮らせるよう、生前贈与による名義変更を希望されました。具体的な状況は以下の通りです。 • 父親（所有者）は高齢であり、健康面で不安がある。 • 母親がその自宅に住み続けられるようにしたいが、父親の死後にトラブルが発生しないか心配している。 • 贈…続きを読む

状況 ご依頼者様は、以下の状況でご相談にお越しになりました • 被相続人：母親（元韓国籍） • 父親は既に他界しており、相続人は長男、二男、長女の3名 • 過去に一度、別の司法書士事務所にて相続登記を実施済み • 不動産売却の準備中に登記漏れが発覚 • 不動産の名義を母親から長女へ変更し、売却をスムーズに進めたい • 韓国戸籍は初回の相続登記時に取…続きを読む

状況 以下の状況でのご相談をいただきました。 • 被相続人: 父 • 相続人: 母（配偶者）、長男、長女の3名 • 相続財産: 自宅マンション（父と母の共有名義） • 希望: 父の相続財産におけるマンションの持分をすべて母名義に変更したい • その他: 遺言書は存在せず、戸籍の一部を依頼者自身で取得済み 司法書士の提案＆お手伝い 本事例では、以下の…続きを読む

状況 被相続人である夫が亡くなり、以下のような状況で相続登記の依頼がありました。 被相続人: 夫 相続人: 妻、長女、長男、二女の4名 相続財産: 自宅として使用していたマンション 相続方法: 二女がマンションを単独で取得する方針 具体的な登記手続きが分からないため、相続登記に不安を感じていたとのことでした。 司法書士の提案＆お手伝い 本件では、以…続きを読む

状況 今回の事例は、母親が亡くなられた後の相続手続きについて、以下のような状況でした。 • 被相続人：母親 • 相続人：娘一人 • 相続財産： 　自宅（被相続人が生前住んでいた不動産） 　遠方の土地（母親が所有していた未使用の土地） • 遠方の土地については、相続後すぐに親戚へ贈与する予定があった。 司法書士の提案＆お手伝い 依頼者様からのご相談を…続きを読む

状況 ・ご相談者の母が3年前の7月にお亡くなりになりました。 相続手続きにおける「不動産（土地）の名義変更」と「遺産分割協議書の作成」が必要でした。 ・家族との話し合いを早急に進めたいとのことで、相談者は週末に兄妹と集まる機会に備え、早急に司法書士との面談を希望されていました。 ・相続財産は、地方にある評価額30万円以下の土地（非課税）で、この不動…続きを読む

状況 • 被相続人：3年前に亡くなった父 • 相続人：母、兄、弟 • 相続財産 　自宅の不動産：兄が取得 　田舎の土地：弟が取得 • 問題点：相続手続きの過程で、以下の点が明らかになった 　自宅の不動産について、母が持分を有していたものの、登記簿上の住所が現住所と異なっていた 　母の住所変更登記が長期間行われていなかったため、住所変更手続きに必要な…続きを読む

状況 夫が亡くなった後、相続財産である自宅マンションの相続登記を行うため、妻が当事務所に相談に来られました。しかし、手続きの途中で妻も亡くなるという予期せぬ事態が発生しました。相続登記に関する状況は以下の通りです。 • 相続財産：自宅マンション • 相続人：妻と娘 • 取得者：当初は妻がマンションを相続する予定だった • 途中経過：娘は、当事務所が…続きを読む

状況 ご相談者様は、お姉様のご逝去に伴う相続登記手続きを行う必要がありましたが、以下の複雑な事情が絡んでいました。 • 被相続人：ご相談者様のお姉様 • 相続人：兄弟姉妹及び甥姪10名（うち3名は裁判所で相続放棄手続きを完了）（相続人の一人はカナダ在住。） • 相続放棄者：相続放棄した3名については、相続放棄申述受理証明書を活用し、相続手続きを除外…続きを読む

状況 今回のご相談は、被相続人である母親の遺産相続に関するものです。相続人は長男と長女の2名で、遺産の大半は不動産です。具体的な状況は以下の通りです。 • 被相続人：母 • 相続人：長男、長女の2人 • 相続財産：川崎市のマンション、埼玉県の土地と建物 • 預貯金は少額のため、ご自身で手続きを進める予定 • 不動産の分割：マンションを長女が取得、土…続きを読む