不動産の相続手続き | 溝の口とたまプラーザで相続の無料相談なら「きずな相続」へ - Part 3
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自宅マンションの相続登記を迅速に解決した事例
2024年12月19日状況 被相続人である夫が亡くなり、以下のような状況で相続登記の依頼がありました。 被相続人: 夫 相続人: 妻、長女、長男、二女の4名 相続財産: 自宅として使用していたマンション 相続方法: 二女がマンションを単独で取得する方針 具体的な登記手続きが分からないため、相続登記に不安を感じていたとのことでした。 司法書士の提案&お手伝い 本件では、以…続きを読む
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母親から娘への相続登記と遠方土地の贈与登記をスムーズに解決した事例
2024年11月27日状況 今回の事例は、母親が亡くなられた後の相続手続きについて、以下のような状況でした。 • 被相続人:母親 • 相続人:娘一人 • 相続財産: 自宅(被相続人が生前住んでいた不動産) 遠方の土地(母親が所有していた未使用の土地) • 遠方の土地については、相続後すぐに親戚へ贈与する予定があった。 司法書士の提案&お手伝い 依頼者様からのご相談を…続きを読む
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地方にある 「負動産」の相続登記を行った解決事例
2024年11月27日状況 ・ご相談者の母が3年前の7月にお亡くなりになりました。 相続手続きにおける「不動産(土地)の名義変更」と「遺産分割協議書の作成」が必要でした。 ・家族との話し合いを早急に進めたいとのことで、相談者は週末に兄妹と集まる機会に備え、早急に司法書士との面談を希望されていました。 ・相続財産は、地方にある評価額30万円以下の土地(非課税)で、この不動…続きを読む
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父の相続登記と母の住所変更登記を同時申請!の解決事例:自宅不動産と田舎の土地相続の解決事例
2024年11月13日状況 • 被相続人:3年前に亡くなった父 • 相続人:母、兄、弟 • 相続財産 自宅の不動産:兄が取得 田舎の土地:弟が取得 • 問題点:相続手続きの過程で、以下の点が明らかになった 自宅の不動産について、母が持分を有していたものの、登記簿上の住所が現住所と異なっていた 母の住所変更登記が長期間行われていなかったため、住所変更手続きに必要な…続きを読む
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夫の相続登記の途中で妻が亡くなったケース:相続登記手続きの中断と再開の解決事例
2024年11月13日状況 夫が亡くなった後、相続財産である自宅マンションの相続登記を行うため、妻が当事務所に相談に来られました。しかし、手続きの途中で妻も亡くなるという予期せぬ事態が発生しました。相続登記に関する状況は以下の通りです。 • 相続財産:自宅マンション • 相続人:妻と娘 • 取得者:当初は妻がマンションを相続する予定だった • 途中経過:娘は、当事務所が…続きを読む
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公正証書遺言に不動産記載漏れが発覚したため、遺産分割協議で手続進めた相続登記の解決事例
2024年10月31日状況 ご相談者様は、お姉様のご逝去に伴う相続登記手続きを行う必要がありましたが、以下の複雑な事情が絡んでいました。 • 被相続人:ご相談者様のお姉様 • 相続人:兄弟姉妹及び甥姪10名(うち3名は裁判所で相続放棄手続きを完了)(相続人の一人はカナダ在住。) • 相続放棄者:相続放棄した3名については、相続放棄申述受理証明書を活用し、相続手続きを除外…続きを読む
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母の遺産相続:川崎市と埼玉県で2つの管轄にまたがる不動産の相続手続きの解決事例
2024年10月31日状況 今回のご相談は、被相続人である母親の遺産相続に関するものです。相続人は長男と長女の2名で、遺産の大半は不動産です。具体的な状況は以下の通りです。 • 被相続人:母 • 相続人:長男、長女の2人 • 相続財産:川崎市のマンション、埼玉県の土地と建物 • 預貯金は少額のため、ご自身で手続きを進める予定 • 不動産の分割:マンションを長女が取得、土…続きを読む
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相続登記と完済済みの古い抵当権抹消手続き:借地権付き土地の相続の解決事例
2024年10月31日状況 相談者から、以下の内容でご依頼をいただきました: • 被相続人は依頼者の父。相続人は相談者(長男)、相談者の母、妹の3名 • 相続財産は建物と土地の借地権 • 土地には古い抵当権が設定されているが、既に完済済みである • 相続登記と完済済抵当権の抹消手続きを希望 相談者の父が亡くなられた後、借地権のある土地と建物を相続する必要がありました。し…続きを読む
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母の自宅マンションの相続登記をスムーズに完了|戸籍収集から一括サポートの解決事例
2024年10月31日状況 今回のご相談者は、被相続人(お母様)を亡くされた長女のAさんです。Aさんは、お母様の自宅マンションの相続登記についてご相談にいらっしゃいました。 被相続人:お母様 相続人:長女のAさんと長男のBさん 相続財産:お母様の自宅マンション 不動産の取得者:長女であるAさんが取得希望 戸籍の収集や遺産分割協議書の作成といった手続きも複雑であると感じら…続きを読む
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マンションの相続登記:戸籍修正を経て無事に完了した解決事例
2024年10月25日状況 お父様が亡くなられ、相続手続きを進めることになりました。相続人は以下のとおりです。 ・お母様 ・お子様(姉妹) 相続財産はお父様が所有していた自宅マンションが中心で、不動産の相続登記が必要でした。今回の事例では妹様が不動産の取得者として決定されており、登記手続きが行われることになりました。 司法書士の提案&お手伝い 弊所では、まず相続登記に必…続きを読む