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状況 ① 被相続人はA。５年前に亡くなった。 ② 相談者は子B。 ③ BはAとは疎遠であった。Aの死亡は、Bの兄からの電話で死亡日当日に知った。 ④ Bは、Aが住んでいた自治体から税の納付通知書が届き、未納分の税を払うよう催告を受けた。BはAとは疎遠だったことから、Aに債務があることをこの時初めて知った。 ⑤ Bは相続放棄をしたいが、Aの死亡から数…続きを読む

状況 ① 被相続人はA。 ② 相続人はAの姉BとCである。 ③ 相続財産は、不動産と預貯金、有価証券（投資信託）であった。 ④ 相続税がかかる可能性が高い。 ⑤ 被相続人の未払い税金（住民税、固定資産税）があり、相続人はこれらを支払う義務があった。 ⑥ Cの夫がAの負債の立替えを行っていた。相続財産からの返金を希望していた。 司法書士の提案＆お手伝…続きを読む

状況 ① 被相続人Ａ（母）が去年亡くなり、被相続人Ｂ（父）とＣ（妹）も既に亡くなっており、相続財産として預貯金及びＡ名義の不動産があった。 ② 相続人は子の長女Ｄのお一人のみである。 ③ 相続人お一人だが税申告が必要であった。 ④ 預貯金関係はお客様にて既に手続き中であった。 ⑤ 戸籍関係の収集と不動産関係資料の取得及びA名義の相続登記を依頼された…続きを読む

状況 ① 相談者Ａの母（Ｂ）が亡くなった。 ② 相続人は相談者Ａ一人のみ。 ③ 被相続人Ｂの不動産名義をＡに変更したい。 司法書士の提案＆お手伝い ① 戸籍類の多くは相談者にてご準備頂いていた為、必要な書類のみ弊所にて取得した。 ② マンションの敷地権の持分で一部非課税となる土地があった為、登録免許税の計算を正確に行った。 ③ 登記申請書の作成をし…続きを読む

状況 ① 父Aが亡くなった。 ② 相続人は子B、C、Dである。 ③ 相続財産は遠方の田が３筆である。子Bが相続することを相続人間の話し合いで決めていた。 ④ 農地を相続する際は、農業委員会に届け出が必要である。 ⑤ 所有者の分からない建物が建っている。 農業委員会とは 農業委員会は、農地法に基づく売買・貸借の許可、農地転用案件への意見具申、遊休農地…続きを読む

状況 ① 相談者Ａの夫Ｂが亡くなった。Ｂは自筆証書遺言を遺しており、検認の必要がある。 ② ＡＢ間に子はいない。 ③ 相談時点では相続人はＡと、Ｂの弟のⅭ。Ⅽとは疎遠で長年連絡をとっていない。またＢの父は数回結婚と離婚をしており、ほかに相続人がいる可能性がある。 ④ 相続人調査を始め、遺言書の検認、遺産承継手続きについてご依頼いただいた。 公正証書…続きを読む

状況 ① 被相続人は夫A。 ② 相談者は妻B。相続人はBと子３人C、D、Eである。 ③ Aは不動産２つ所有していた。１つはAとBが居住しているマンションの一室、１つは遠方の山林の土地である。 ④ 遺産分割協議で２つの不動産はBが相続することに決まった。 ⑤ 遠方の山林の土地はBには不要な不動産（負動産＝負の不動産）であったため、売却希望であった。 …続きを読む

状況 ① 被相続人はA。 ② 相続人は妻Bと子CとD。 ③ 相続財産は不動産と預貯金である。 ④ 対象不動産はA、B、C、Dで等分で共有している。 ⑤ A所有の不動産持分と預貯金はBが全て取得することに遺産分割協議にて決まった。 ⑥ 不動産の登記簿謄本を確認すると、A、B、Cの登記簿上の住所に誤りがあることを確認した。 司法書士の提案＆お手伝い ①…続きを読む

状況 ① 父Aが亡くなった。Aは生前認知症であり、子Cが成年後見人になっていた。 ② 相続人は子B、C、Dである。相続登記の手続きについて、Cが当事務所に相談に来た。 ③ Aは不動産を所有。遺産分割協議により、不動産はCが取得することで決定した。 司法書士の提案＆お手伝い ① 相続登記に必要な書類に署名・押印をしていただく必要があるが、ご来所ではな…続きを読む

状況 ① 被相続人はA。 ② Aは子がおらず、配偶者、両親はAより先に亡くなっている。兄弟相続。 ③ Aの兄B、Cは先に亡くなっていて、代襲相続でBの子FとG、Cの子Hが相続人である。 ④ 戸籍収集をし、確認を行った結果、Cに前婚があり、前妻との間に子どもが２人いることがわかった。 ⑤ Aの妹Dと弟Eが相続人である。 ⑥ 相続人は、Cの前婚の子２名…続きを読む