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状況 ① 父親Aが最近亡くなった。建物のみＡの名義で、土地のみ長い間借地だった。 ② 預貯金は3,000万円程。 ③ 相続人は妻と子ＢＣのみ。 ④ 借地権の評価によっては、相続税が課税される恐れがあった。 司法書士の提案＆お手伝い ① 権利証や登記簿のネット謄本等の調査によって不動産の所有権が本当にＡ名義の建物のみで、土地は長い間借地であることを確…続きを読む

状況 ① 相談者Ｂは被相続人Ａの姪。叔母である被相続人Åの配偶者は既に他界していて子供もいない。 ② 相談時点では、相続人は叔母の姉である大叔母Ｃと、相談者B及びその兄弟Ｄ・Ｅ・Ｆ合わせて５名の予定であった。 ③ Ａ名義の不動産・預貯金等の相続手続きを希望していた。 司法書士の提案＆お手伝い ① 相続手続きに必要な戸籍を収集している過程で祖父母の離…続きを読む

状況 ① 被相続人A（夫）が１年前に亡くなった。依頼者は妻のＢ。 ② AとBの間には子供がおらず、またAの両親も既に他界しており、相続人はBとAの兄であるⅭの二人。 ③ Aの財産は自宅不動産のみ。 ④ A名義で組んだローンについては、団体信用保険によって、ローンは完済となった。 司法書士の提案＆お手伝い ① 既に、税理士先生にて遺産分割協議書を作成…続きを読む

状況 ① 依頼人Ａの父であるＢが亡くなった。相続人は母であるＣと、妹のＤがいる。 ② Ｂの財産は不動産と預貯金があり、相続税が発生している。 ③ 法定相続情報も取得したいと考えており、相続関係図までは自分で作成している。 司法書士の提案＆お手伝い ① 法定相続情報をご希望とのことだったので、申請に必要な書類を揃えた。 ② 遺産分割協議書を作成するに…続きを読む

状況 ① 被相続人A（叔母）が２０年ほど前に亡くなったが、叔母名義の不動産(土地)の相続登記がされていなかった。 ② 相談者Bには兄Ⅽがおり、相続人はAと特別養子縁組しているⅭなのだが、Ⅽは何もせず今まで経過してしまった。 ③ 土地にはＢ名義の建物が建っているが、４５年間誰も住んでいない。BⅭ共にその土地から遠方に住んでおり管理ができないため、建物…続きを読む

状況 ① 依頼人Ａの祖父Ｂの土地が所有する田舎の土地があり、祖父が亡くなった後、相続登記を長年していなかった。 ② 依頼人Ａの父も亡くなっており、相続人は叔母、従兄弟含め５名。それぞれ遠方に住んでいる。 ③ 誰も使用していないため、その土地を売却したいと考えており相続手続きを早くしたい。 ④ 売却時に損益が出た場合に対して不安がある。現在、税金等の…続きを読む

状況 ① 依頼人Aは、足腰が弱っており、タクシーなどで出歩くことも難しい状況。 ② Aには、妻のBと子供Cと子供Dの３名の法定相続人がいる。 ③ Ａは、Bと子供Dとその配偶者Eの４名で同居しており、自宅の敷地はAが所有、自宅建物はDとEの共有である。 ④ Aは、自分が亡くなったときにBの生活が不安であるのと、自宅敷地が相続で争いになって、DE夫妻に…続きを読む

状況 ① 被相続人Aの相続人は、Ａの子のBとCの２名であった。 ② 不動産甲、乙、丙について甲と乙はＡＢＣが共有しており、丙はＡＢが共有していた。 ③ 不動産甲、乙、丙について登記以後、ＢとＣが住所を移していた。 ④ 既に、BとCは相談時に遺産分割協議書を作成済みであった。 司法書士の提案＆お手伝い ① Ｂについては住民票等の交付を受けることで住所…続きを読む

状況 ① 依頼人Ａの夫であるＢが亡くなった。Ｂは離婚しており、前妻との間に二人の子どもがいる。 ② 前妻の子ども二人とはすでに協議が終了しており、Ａが財産をすべて取得することになった。 ③ Ｂはマンションを所有している。 ④ Ｂが所有しているマンションには、生前に完済している抵当権が付いたままであり、既に抹消関係の書類は紛失していた。 司法書士の提…続きを読む

状況 ① 母親が亡くなり、自宅から遺言書が見つかった。父は既に他界している為、相続人はその子供Ａと子供Ｂの2人。 ② 遺言の内容としては預貯金・不動産等の全ての財産を子供Ａに相続させるとあった。子供Ｂに関しては、相続放棄すると再三自分で言っていた為、それを実行するようにと記載があった。 ③ 子供Ｂは現在外国に住んでいる。 司法書士の提案＆お手伝い …続きを読む