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今回の事例では、被補助人である相続人が相続登記を行う必要があり、弁護士の補助人から司法書士へ依頼がありました。 状況 具体的な状況は以下の通りです。 • 被相続人の財産を相続する必要があるが、相続人は被補助人である。 • 補助人は、被補助人を代理して相続登記を行うため、法律の専門家として弁護士に依頼した。 • 弁護士からの指示を受け、当事務所に相続…続きを読む

今回は亡くなってから時間が経過している場合でも、相続登記を行った解決事例を解説致します。 状況 • 相談者の父が20年前に亡くなり、相続登記の手続きを行う必要があった。 • 相続人は母と相談者である長男の2人のみ。 • 相談者には亡くなった弟がいたが、弟には子供がおらず、離婚していたため相続人には含まれなかった。 • 相続対象の不動産は、相談者であ…続きを読む

今回は母の相続による土地と建物の相続登記を無事完了した解決事例を解説致します。 状況 • 依頼者の母が他界し、相続が発生。 • 相続財産には土地と建物が含まれていた。 • 相続人は子供2人（姉と妹）。 • 姉が不動産を取得することを希望し、妹もそれに同意。 司法書士の提案＆お手伝い 1. 遺産分割協議書の作成 姉が土地と建物を相続することに対して、…続きを読む

今回は認知症の妻と娘たちへの確実な相続のために末期がん患者の遺言書作成の解決事例を解説致します。 状況 依頼者は70代の男性で、末期がんを患っており、医師から余命わずかであると告知を受けていました。彼には長年連れ添った妻と二人の娘（長女と次女）がいました。しかし、妻は数年前から認知症を患っており、日常生活も難しくなっている状態です。このような状況下…続きを読む

今回は未成年の相続人がいる場合の遺産承継業務と特別代理人選任の解決事例をご解説致します。 状況 妻Aが亡くなり、夫Bと未成年の子Cが相続人となりました。相続財産には、不動産と預貯金が含まれており、相続税申告も必要でした。未成年の子Cが相続人であるため、相続の手続きを進めるために、特別代理人を選任する必要が生じました。 • 被相続人: 妻A • 相続…続きを読む

今回は相続登記と相続放棄が絡んだ複雑な遺産承継の解決事例を解説致します。 状況 父Aが亡くなり、相続人として敷地権化された土地の相続手続きを進める必要がありました。相続人は、母B、子Cと子Dでした。具体的には、以下のような状況でした。 • 敷地権化された土地が合計で61筆あった。 • これらの土地は、敷地権化された分譲マンションの敷地である。 • …続きを読む

本記事では遺産分割協議書の作成と相続登記をご依頼頂いた解決事例を解説いたします。 状況 ①被相続人A（父）が亡くなり、父名義の不動産の名義変更をお願いしたい。 ②相続人はB（母・相談者）、AとBの子であるCとDの３人のみで既に協議はついている。 ③不動産はマンションと土地(持分)があり、Bに名義を変更したい。 ④預貯金関係は既にご自身で手続き済であ…続きを読む

相続登記をご自身で行うと考えられる方は多くいっらしゃるのではないでしょうか。今回は相続人がご自身で登記をしようとしたものの挫折してしまった場合の解決事例を解説いたします。 状況 ①被相続人A（父）が亡くなり、父名義の不動産の名義変更をお願いしたい。 ②相続人はＢ（母）、AとBの子であるＣ（相談者）のお二人であった。 ③対象不動産がAの単独名義であり…続きを読む

今回は相続人の1人が上海に住んでいる場合の相続登記を解説いたします。 状況 ①ご相談者の父親が亡くなった。不動産の名義人が父で、相続人は母と異母兄弟が３名。 ②相続人の一人である子は上海在住。 ③不動産は川崎市内の自宅。名義は、母と同居の兄弟になると既に話し合いで決まっていた。 司法書士の提案＆お手伝い ①上海在住の相続人様には、遺産分割協議証明書…続きを読む

今回は不動産の相続登記の解決事例を解説いたします。 状況 ①被相続人Ａ(父）が亡くなった。 ②相続人は相談者Ｂ(母)とＣ(長女)の３名である。戸籍の収集や遺産分割協議は既に済んでいたが、不動産の名義のみ変更していなかった。 ③Ａ所有の不動産(土地・建物)の名義をＢへ変更したいとのご希望であった。 司法書士の提案＆お手伝い ①登記に必要な戸籍がほぼ揃…続きを読む