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状況 ① 夫Aが亡くなった。相談者は子C。 ② 相続人は妻BとCである。 ③ 財産はA名義の不動産があり、その他預貯金がある。不動産はCが相続することを相続人同士の遺産分割協議により決定していた。 司法書士の提案＆お手伝い ① 被相続人Aの出生～死亡までの戸籍と住民票の除票、相続人の戸籍と住民票を郵送請求し、取得した。 ② 既にお客様の間で遺産分割…続きを読む

状況 ① 相談者Bの父Aが亡くなった。 ② 相続人は相談者Bと、父と再婚相手の子であるC・Dの計三名であり、BとC・Dは異母兄弟の関係である。 ③ 財産はA名義の不動産(土地と建物)がありすべて相続人Cが相続するご意向。 ④ 相続人は全員近くにお住まいであるが、不動産が遠方にあり現在は誰も住んでいない状況であった。 司法書士の提案＆お手伝い ① 被…続きを読む

状況 ① 母Ａが亡くなった。 ② 相続人は子ＢとＣである。 ③ ＢとＣは不仲である。 ④ 財産はＡ名義の不動産（土地）である。 ⑤ 相続対象は北海道の土地と千葉の土地で、遠方の不動産である。 ⑥ 生前、平成２７年にＡは公正証書遺言を作成していた。遺言書にて、遺言執行者はBと指名されていた。 ⑦ 北海道の土地はＢが相続、千葉の土地はＣが相続する旨の遺…続きを読む

状況 ① 被相続人A（夫）が亡くなり、自宅以外の遠方に不動産が存在した。 ② 相続人は妻B、子C、D。 ③ 不動産は全てBが相続する。 ④ 何をすればよいか全く分からず相談しにいらした。 司法書士の提案＆お手伝い ① 司法書士により、専門家としての視点で土地評価額から、非課税の土地であるか、課税対象の土地であるかを確認し、計算をすることで正確な登録…続きを読む

状況 ① 相談者の父が１０年前に死亡。母も最近亡くなっており、数次相続が発生している。 ② 相続人は子である相談者一名のみ。 ③ 預貯金等は相談者自身で手続きをしているため、残りは不動産の相続登記のみ未了の状態。 数次相続とは 数次相続（すうじそうぞく）とは、被相続人の遺産相続が開始したあと「遺産分割協議」や「相続登記」を行わないうちに相続人の1人…続きを読む

状況 ① 被相続人A（夫）が亡くなった。Aは自宅以外の遠方の不動産を複数もっていた。 ② 相続人は妻B、子C、D。 ③ 既に、遺産分割協議書を税理士主導で２年前に作成していて、不動産は全てBが相続することになっていた。 司法書士の提案＆お手伝い ① 司法書士により、専門家としての視点で土地評価額から、非課税の土地であるか、課税対象の土地であるかを確…続きを読む

状況 ① 相談者Aの父Bが亡くなった。 ② 相続人は相談者Aと母C、妹Dの三名である。 ③ 財産はB名義の不動産(自宅マンション)があり、すべて相談者Aが相続するご意向である。 ④ Bの住所において住居表示が実施された為、登記簿上の住所と現住所が異なっている状況であった。 司法書士の提案＆お手伝い ① 被相続人Aの出生～死亡までの戸籍と除票、相続人…続きを読む

状況 ① 被相続人A（夫）が亡くなり、自宅以外の遠方に不動産が存在した。 ② 相続人は妻B、子C、D。 ③ 不動産は全てBが相続する。 ④ 何をすればよいか全く分からず相談しにいらした。 司法書士の提案＆お手伝い ① 司法書士により、専門家としての視点で土地評価額から、非課税の土地であるか、課税対象の土地であるかを確認し、計算をすることで正確な登録…続きを読む

状況 ① 相談者Aの父Bが死亡した。 ② Bの相続人は子A・子Cの2名であった。 ③ 遠方に土地（山林）があることが書類で判明しているが、使い道がないため売却したい。 ④ Cは手続等全てAに任せており、山林の取得もAがする。 司法書士の提案＆お手伝い ① 遠方の山林であっても、相続登記の取り扱いは可能であることを説明した。 ② 戸籍の収集や相続関係…続きを読む

状況 ① 父Aが亡くなった。相談者は子B。 ② 相続人はBと母C、妹Dである。 ③ 財産はA名義の不動産があり、Cが相続することを相続人同士の協議により決定していた。 ④ 不動産の登記簿の住所とAの最後の住所地の表記が住居表示実施が行われており、変わっていた。 司法書士の提案＆お手伝い ① 調査の中で、登記簿上の住所と現住所が異なり、住居表示実施が…続きを読む