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　今回のコラムでは相続登記と生前の不動産贈与を同時に実施し、相続人の単独所有とした事例について解説しています。 状況 ① 相談者Ａの父Ｂが亡くなった。 ② 相続人はＢの妻であるⅭと、子であるＡとⅮの３人。 ③ ＡはＢとⅭの共有名義の実家不動産に住んでいて、Ⅽと同居している。 ④ 不動産はＡが全て取得することで家族間で話しがついている。 司法書士の提…続きを読む

　今回は離婚した親の不動産の相続の解決事例を紹介いたします。 被相続人（亡くなった方）のご家族関係によって相続手続きにおいて集めるべき戸籍、作成する書類は異なります。 書類収集、作成を徒労としないためにも、まずは一度専門家にご相談下さい。 相続に必要な書類について詳しくはこちらから＞＞＞ 状況 ①母Aが亡くなった。Aは父Bとは数年前に離婚していた。…続きを読む

状況 ①父が死亡。相続財産は預貯金とマンション。 ②相続人は妻、子２人。相続人間の関係は良好である。 ③預貯金等は相談者自身で手続きの意思があり、残りは不動産の相続登記のみご依頼を希望。 司法書士の提案＆お手伝い ①お客様が手続きをする預貯金も含め遺産分割協議等を作成し、奥様にマンションの相続登記を速やかに行える旨ご提案。 ②婚姻前は他県にいたため…続きを読む

　今回は相続税申告に必要な取引履歴を取得して相続手続きを進めた解決事例について解説します。 相続税のＱ＆Ａはこちらから＞＞＞ 状況 ① 相談者Aの母（B）が亡くなった。 ② 相続人は相談者A(二女)と姉（C）、Bと養子縁組したAの夫Ⅾの３人であった。 ③ 相続財産はB名義の土地・建物と預貯金が数社合わせて約5,800万ほどあった。 ④ 不動産はAと…続きを読む

今回は数次相続が発生しており手続きが複雑化していた、 相続登記（不動産の名義変更）に関する解決事例の紹介をいたします。 数次相続とは、被相続人の遺産相続が開始～相続手続きが完了するまでに 相続人の内1人が死亡してしまい、次の遺産相続が開始されてしまうことを指します。 数次相続による相続登記について、詳細な解説はこちらから>>> 状…続きを読む

今回の解決事例では、相続した財産の中に出資金や更生共済契約などが含まれている場合の相続手続き、解決事例について解説いたします。 相続に関する状況 ①相談者Cの父Aが亡くなった。相続人はB(母)とC(長女)、Ｄ（次女）の３名。 ②相続財産はA名義の土地・建物と預貯金、出資金や建物の更生共済契約等があった。 司法書士の提案＆お手伝い ①不動産はB(母)…続きを読む

今回の解決事例では、遺産分割協議とその手続きが無事に終わるか不安を持っていた相談者様のお悩みを解決した事例を解説します。 相続に関する状況 ①父Aが数十年前に亡くなった。その後、母B、姉Cが亡くなった。 ②財産は、A名義の不動産である。Aの自宅と遠方の土地であった。 ③法定相続人は相談者DとCの夫E、子F、Gである。 ④DはA、Bと同居していた。D…続きを読む

今回の解決事例では依頼者自身が作成した遺産分割協議書に不備があった場合の、 弊所が対応した解決事例について解説しています。 状況 ①相続人が作成した遺産分割協議書は不動産の表記に相違があり、相続登記申請に使用できないため、再作成する必要があるとお伝えした。 ②預貯金の手続きを終えており、法定相続情報も既に取得済なため、実費等もお安くなることもご案内…続きを読む

状況 ① 相談者Aの父（B）が亡くなった。 ② 相続人は相談者A(長男)と母（C）妹D(長女)の３人であった。 ③ 相続財産はB名義の土地・建物と預貯金が数社合わせて約3,000万ほどあった。 ④ 不動産・預貯金の全てをCが相続することにした。 司法書士の提案＆お手伝い ① 法定相続情報証明書の申請に必要な書類を作成し、法定相続証明情報を取得した。…続きを読む

状況 ① 夫Aが亡くなった。相談者は妻Bである。 ② Aは前婚があり、前妻との間に子Cがいた。AとBの間にも子Dがいる。 ③ BとDはCと面識がなく、連絡先も知らない。 ④ 財産はA名義の不動産である。 司法書士の提案＆お手伝い ① 前妻の子CはAの相続人である。Aの相続手続をするには、Cと連絡を取り、相続人全員で遺産分割協議をする必要があることを…続きを読む