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状況 ①被相続人A（父）が３０年以上前に亡くなり、ずっと不動産の名義変更をしていなかったので、不動産の名義変更をお願いしたい。 ②両親は既に他界。 ③相続人はＢ（相談者・長男）、Ｃ（二男）、Ｄ（三男）の３人のみ。 ④Bには配偶者がいるが、BとCには子供がない。 ⑤誰が不動産を相続するかが決まらず、放置されていた。 司法書士の提案＆お手伝い ①不動産…続きを読む

状況 ①相談者Ａの夫であるＢが亡くなった。 ②Ｂの相続人は妻であるＡと子供Ｃ・Ｄであるが、Ｄは相続放棄の手続き中である。 ③Ｂは神奈川県と宮城県に不動産を所有しており、神奈川県の不動産はＡとの共有名義である。 ④Ａは自分が住んでいる神奈川県の不動産の名義変更を早く行いたい。 司法書士の提案＆お手伝い ①Ｄの相続放棄手続きが終了次第、「相続放棄申述受…続きを読む

状況 ①相談者Aの夫Bが亡くなった。 ②Ｂの法定相続人はＡとその子供Ｃ、Ｄの３名であった。 ③Bは土地と建物を所有していたので、その名義変更のための登記の依頼をしてくださった。 ④同時に、建物には抵当権がついてたが、団体信用生命保険（団信）によって住宅ローンの完済をするに至ったため、抵当権の抹消をすることについても併せて行いたいと考えていた。 司法…続きを読む

状況 ①相談者Ａの父であるＢが５年ほど前に亡くなっていた。 ②Ｂの死亡による住宅ローンの抹消登記に必要な書類も５年前に届いていたが、放置していた。 ③相続人はＡの母Ｃと姉Ｄがいるが、全員遠方に住んでいる。 ④Ｂは土地と自宅建物を所有している。 司法書士の提案＆お手伝い ①時間が経っているが、不動産の名義変更は問題なく行うことができるとお伝えした。 …続きを読む

状況 ①依頼者Aの母Bが亡くなった。相続人はAの子どもである依頼者Aと弟Bの二人。Bは関西に住んでいる。 ②B名義の不動産の名義変更をし、更地にして不動産を売却希望。 司法書士の提案＆お手伝い ①金融機関での解約手続きがスムーズに行えるよう依頼者作成の遺産分割案を元に金融資産と不動産を記載した遺産分割協議書を作成した ②ご依頼の翌月末に売却のため帰…続きを読む

状況 ①相談者Ａの夫Ｂが数年前に亡くなった。 ②相続を放置していたが、ＡとＢの子供であるＣの海外赴任が決まり、はやく手続きを行わなくてはならなくなった。 ③Ｂは不動産を所有していて、すでにＡが戸籍を揃えてあった。 司法書士の提案＆お手伝い ①お客様が収集した戸籍が必要な分そろっているかどうかを、司法書士が確認し不足分があったらこちらで郵送で請求でき…続きを読む

状況 ①被相続人A（父）が亡くなった。 ②Aの相続財産は、土地３筆（甲，乙，丙とする。）であった。 ③Aの相続人として配偶者Bとの間に子C，D，Eがあった。 ④Aの死後、Cが亡くなった。 ⑤Cには配偶者Fと、子G，Hがあった。 ⑥Cの相続財産は、建物１つ（丁とする。）であった。 ⑦その後Bが亡くなった。 ⑧Bが亡くなった後Aの公正証書遺言書が見つか…続きを読む

状況 ①相談者Ａの父であるＢが亡くなった。 ②Ｂは自筆証書遺言書を作成しており、Ａが不動産を相続するという内容だった。 ③Ｂは遠方に不動産を所有している。 ④既にAは自筆証書遺言書の検認手続きを家庭裁判所に行っている。 司法書士の提案＆お手伝い ①自筆の遺言書が裁判所での検認を経ていることや記載内容を確認したうえで、それを使用してＡが不動産を相続で…続きを読む

状況 ①被相続人Aは、多額の債務があり債務超過に陥っていた。そのため、子Bは相続放棄をする必要があった（相続放棄をすることを強く望んでいた）。 ②Aの母C及び兄弟DもAの相続について相続放棄をする必要があった。 ③Aの父EとBCDは音信不通であった。 司法書士の提案＆お手伝い ①相続放棄は３か月という短い期限があるが、その期間内に書類一式を裁判所に…続きを読む

状況 ①相談者Aの父Bが亡くなった。 ②この時点においてＡの母Ｃはすでに亡くなっていたが、不動産は父Ｂと母Ｃの共有として登記がされていた。 ③上記の事情に加えて、相続の対象となる不動産には複数の公衆用道路が含まれていた。 司法書士の提案＆お手伝い ①相続の対象不動産が共有状態になっていたため、母から子への持分移転登記と父から子への持分移転登記を行う…続きを読む