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状況 ① 相談者の父が１０年前に死亡。母も最近亡くなっており、数次相続が発生している。 ② 相続人は子である相談者一名のみ。 ③ 預貯金等は相談者自身で手続きをしているため、残りは不動産の相続登記のみ未了の状態。 数次相続とは 数次相続（すうじそうぞく）とは、被相続人の遺産相続が開始したあと「遺産分割協議」や「相続登記」を行わないうちに相続人の1人…続きを読む

状況 ① 被相続人A（夫）が亡くなった。Aは自宅以外の遠方の不動産を複数もっていた。 ② 相続人は妻B、子C、D。 ③ 既に、遺産分割協議書を税理士主導で２年前に作成していて、不動産は全てBが相続することになっていた。 司法書士の提案＆お手伝い ① 司法書士により、専門家としての視点で土地評価額から、非課税の土地であるか、課税対象の土地であるかを確…続きを読む

状況 ① 相談者Aの父Bが亡くなった。 ② 相続人は相談者Aと母C、妹Dの三名である。 ③ 財産はB名義の不動産(自宅マンション)があり、すべて相談者Aが相続するご意向である。 ④ Bの住所において住居表示が実施された為、登記簿上の住所と現住所が異なっている状況であった。 司法書士の提案＆お手伝い ① 被相続人Aの出生～死亡までの戸籍と除票、相続人…続きを読む

状況 ① 被相続人A（夫）が亡くなり、自宅以外の遠方に不動産が存在した。 ② 相続人は妻B、子C、D。 ③ 不動産は全てBが相続する。 ④ 何をすればよいか全く分からず相談しにいらした。 司法書士の提案＆お手伝い ① 司法書士により、専門家としての視点で土地評価額から、非課税の土地であるか、課税対象の土地であるかを確認し、計算をすることで正確な登録…続きを読む

状況 ① 相談者Aの父Bが死亡した。 ② Bの相続人は子A・子Cの2名であった。 ③ 遠方に土地（山林）があることが書類で判明しているが、使い道がないため売却したい。 ④ Cは手続等全てAに任せており、山林の取得もAがする。 司法書士の提案＆お手伝い ① 遠方の山林であっても、相続登記の取り扱いは可能であることを説明した。 ② 戸籍の収集や相続関係…続きを読む

状況 ① 父Aが亡くなった。相談者は子B。 ② 相続人はBと母C、妹Dである。 ③ 財産はA名義の不動産があり、Cが相続することを相続人同士の協議により決定していた。 ④ 不動産の登記簿の住所とAの最後の住所地の表記が住居表示実施が行われており、変わっていた。 司法書士の提案＆お手伝い ① 調査の中で、登記簿上の住所と現住所が異なり、住居表示実施が…続きを読む

状況 ① 相談者Aの母Bが亡くなった。 ② Bの相続人はAのみであった。 ③ Aはご自身で戸籍の収集を終わらせていた。 司法書士の提案＆お手伝い ① 既にお客様が収集していた戸籍に不足がないかを確認した上で当事務所で相続関係説明図を作成し、登記申請を行うことができるためあまり時間が掛からない旨をお伝えした。 ② 相続人が1名しかいなかった関係で、遺…続きを読む

状況 ① 相談者Aの父Bが亡くなった。 ② 相続人は相談者Aと姉Cの二名。 ③ 財産はB名義の不動産(土地・建物)があり、土地はAとCの共有、建物はCが相続する旨のご希望であった。 ④ 登記簿上のBの住所が、死亡前に住居表示が実施されている。 司法書士の提案＆お手伝い ① 取得すべき戸籍、法定相続情報、遺産分割協議書はお客様にて作成済でご準備頂いて…続きを読む

状況 ① 相談者Ｂの夫Aが亡くなった。 ② Aの相続人は相談者であるB（Ａの妻）・Ａの子C・Dの3名であった。 ③ 預貯金はなく、不動産(土地・建物)があった。 ④ 土地は借地のため、建物のみの相続登記をご希望であった。 司法書士の提案＆お手伝い ① 登記に必要な戸籍等の書類はほぼお客様の方でご準備されていたため、遺産分割協議書の作成と登記申請書の…続きを読む

状況 ① 相談者Aの父Bが１０年以上前に亡くなった。母も他界しており遠方にある土地が父Ｂ名義のままである。 ② Bの法定相続人は子供であるＡとAの妹Cの２名であった。 ③ B名義の土地の名義変更を希望とのことだった。 司法書士の提案＆お手伝い ① 相続手続きに必要な書類をご説明し、依頼者のご要望により戸籍収集～遺産分割協議書作成、登記申請まで相続手…続きを読む