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状況 今回のご依頼は、被相続人である母親が亡くなった後の相続手続きに関するものです。依頼者である相続人の方々は、以下のような状況に直面していました。 • 被相続人：母 • 相続人：父、兄弟2人の合計3名 • 相続財産：遠方にある土地・建物 司法書士の提案＆お手伝い このケースでは、まず相続人全員の同意のもとで、適切な相続登記を進めるために以下のステ…続きを読む

状況 今回ご相談いただいた事例は、以下のようなものでした。 • 被相続人は相談者様の母親。 • 相続人は相談者様（子）とその姉のお二人。 • 母親が生前に公正証書遺言を作成し、不動産を相談者様が相続する旨が記載されていた。 • 不動産の相続登記をどのように進めるか分からず、司法書士への依頼を希望。 相談者様は遺言書の内容に従い、母親から不動産を相続…続きを読む

今回はマンションの相続登記と預貯金の遺産分割協議を解決した事例についてお伝えします。 状況 妻は夫を亡くし、相続財産として以下のものがありました。 • 相続財産:自宅マンションと、夫名義の預貯金 • 相続人: 妻と子ども2人 遺産分割協議で、相続財産を以下のように分割することを決めていました。 • マンション: 長男が取得 • 預貯金: 妻が取得 …続きを読む

今回は母名義のマンションの相続登記の解決事例を解説いたします。 状況 亡くなった母親名義のマンションの相続登記の依頼がありました。依頼者は母親の一人娘であり、相続人は依頼者1名のみのケースです。具体的な状況は以下の通りです。 • 亡母親名義のマンションがある • 相続人は娘さん1名のみ • 母親の遺言書はなし • 相続に関する争いはなく、速やかに登…続きを読む

今回は6年前に亡くなった父と母の数次相続による不動産の相続登記の解決事例を解説致します。 状況 父が6年前に亡くなり、その相続手続きを行わないまま時間が経過していた。 母は昨年亡くなり、父の相続手続きと母の相続手続きを同時に進める必要がある数次相続の状態となった。 相続財産は、父が所有していた不動産。 相続人は姉と妹の2人。 話し合いの結果、不動産…続きを読む

今回は亡くなってから時間が経過している場合でも、相続登記を行った解決事例を解説致します。 状況 • 相談者の父が20年前に亡くなり、相続登記の手続きを行う必要があった。 • 相続人は母と相談者である長男の2人のみ。 • 相談者には亡くなった弟がいたが、弟には子供がおらず、離婚していたため相続人には含まれなかった。 • 相続対象の不動産は、相談者であ…続きを読む

今回は母の相続による土地と建物の相続登記を無事完了した解決事例を解説致します。 状況 • 依頼者の母が他界し、相続が発生。 • 相続財産には土地と建物が含まれていた。 • 相続人は子供2人（姉と妹）。 • 姉が不動産を取得することを希望し、妹もそれに同意。 司法書士の提案＆お手伝い 1. 遺産分割協議書の作成 姉が土地と建物を相続することに対して、…続きを読む

相続登記をご自身で行うと考えられる方は多くいっらしゃるのではないでしょうか。今回は相続人がご自身で登記をしようとしたものの挫折してしまった場合の解決事例を解説いたします。 状況 ①被相続人A（父）が亡くなり、父名義の不動産の名義変更をお願いしたい。 ②相続人はＢ（母）、AとBの子であるＣ（相談者）のお二人であった。 ③対象不動産がAの単独名義であり…続きを読む

今回は不動産の相続登記の解決事例を解説いたします。 状況 ①被相続人Ａ(父）が亡くなった。 ②相続人は相談者Ｂ(母)とＣ(長女)の３名である。戸籍の収集や遺産分割協議は既に済んでいたが、不動産の名義のみ変更していなかった。 ③Ａ所有の不動産(土地・建物)の名義をＢへ変更したいとのご希望であった。 司法書士の提案＆お手伝い ①登記に必要な戸籍がほぼ揃…続きを読む

今回は所有建物の底地が借地であった場合の遺産分割と相続登記について解説いたします。 状況 ①被相続人A（父）が亡くなり、父名義の不動産の名義変更をお願いしたい。 ②相続人はＢ（母）、AとBの子であるＣとD（相談者）の３人のみで既に協議はついている。 ③遺産分割協議をするにあたって、建物の底地が借地であることを気にされていた。 司法書士の提案＆お手伝…続きを読む