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状況 ①ご相談者の父が亡くなった。相続人は相談者と兄弟2人の計3人。 ②被相続人の最後の住所地が、分からなかった。 ③相続人の一人は未成年者で、その親権者は外国籍であった。父と母は数年前に離婚している。 司法書士の提案＆お手伝い ①被相続人の最後の住所地を調査する方法を検討し、進めていく旨お話しした。 ②相続人の親権者が外国籍の場合、特別な書類の提…続きを読む

状況 １． 被相続人A（父）が亡くなった。 ２． 相続人は妻Ｂと、子であるＣ（相談者）と１人のみである。 ３． Ａは生前に公正証書による遺言書を作成していた。 ４． 公正証書遺言において遺言執行者に指定されていたＣがご来所してくださった。 司法書士の提案＆お手伝い １．公正証書遺言を被相続人が作成してくださっていたこともあり、当事務所およびお客様ご…続きを読む

状況 ① 相談者Ａの夫Ｂが亡くなった。 ② 相続人はＡと、子４人（ⅭⅮＥＦ）の計５人。 ③ 子は全員未成年者である。 ④ Ｂは県外にＢの実家の土地と建物、借地権付きの建物を所有していた。外に預貯金と生命保険がある。 司法書士の提案＆お手伝い ①　小さなお子様もいらっしゃる事から当事務所に来所しての相談が難しいとの事で、司法書士が相談者のご自宅に伺い…続きを読む

状況 ①被相続人A（夫）が亡くなり、土地建物の相続登記が残る。 ②法定相続人は妻B、長女Cの計２人で、相続財産について協議済。お二人合わせてのご来所。 ③預貯金等はご本人で手続き済、相続登記に必要な戸籍収集も済んでいる。 ④相続登記と遺産分割協議書の作成を急いで行ったもらいたいとのご依頼があった。 司法書士の提案＆お手伝い ①相続登記に必要な登記簿…続きを読む

状況 ①ご相談者の父が亡くなった。法定相続人は妻及び長男、長女の計３名。 ②相続財産は不動産及び預貯金、株式等合わせ約五千万円で、不動産以外の手続きはご自身でなさっている。 ③戸籍関係資料の不足分の取得と、相続登記を依頼されたい意向。 ④土地の形が微妙なため、相続税の申告が必要か不明。 司法書士の提案＆お手伝い ①まずは提携の税理士による相続税申告…続きを読む

建物更生共済とは？ 建物更生共済は、JA共済が提供する建物と家財を守る共済制度で、火災や自然災害（地震も含む場合あり）による損害を保障します。 満期金が支払われるプランもあり、人的保障が付帯する場合もあります。JAの組合員とその家族が加入対象です。 火災保険と比較して、自然災害への保障が手厚い場合や満期金がある点が特徴です。 建物更生共済と相続につ…続きを読む

状況 ①母であるＡが亡くなり、その相続人として子であるＢ及びＣがいる。 ②相続財産は、預金口座３つのみ。出資金もある。預金口座の中に、ＪＡ（農業協同組合）の懸賞金付定期預金があった。 ③相続人の間でＢとＣが財産を２分の１ずつ相続するという話し合いができていた。 司法書士の提案＆お手伝い ①相続が発生してすぐ相続人Ｂよりメールでご連絡頂いたので、前回…続きを読む

状況 ①Ａが亡くなった。依頼者ＢとＡには親族関係はなかった。 ②ＡがＢに包括遺贈する旨の公正証書遺言を作成していた。 （Ａ＝遺贈者、Ｂ＝受遺者）Ｂは遺言執行者に指定されていた。 司法書士の提案＆お手伝い 親族関係にない者が受遺者で、遺贈による不動産名義変更登記を行う場合、必要となる書類の取得等に通常と異なる手続きを行う場合があるが、当事務所でスムー…続きを読む

状況 ①相談者Aの父Bが亡くなった。 ②Ｂの法定相続人はAの母でありBの配偶者であるCと、子であるAの2名のみであった。 ③Bは川崎市内に建物を1棟、地方に7筆の土地を有していた。 ④相続税の申告期限が差し迫った状況でのご相談であった。 司法書士の提案＆お手伝い ①相続税の申告期限が近付いている状況であったので、信頼できる税理士の先生を紹介すること…続きを読む

状況 ①相談者Ａの夫が亡くなった。 ②相続人はＡと子供3人。 ③夫は亡くなる直前に不動産のローンを完済していた。 ④夫は会社経営をしており、不動産・預貯金以外に、資産として自社株があったが、相談者や子供たちは事業承継で忙しかった。 司法書士の提案＆お手伝い ①銀行預金が複数あったのですべての口座の解約手続きを相談者に代わって行えることをご案内した。…続きを読む