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状況 ① 相談者Ａの叔母であるB亡くなった。 ② Ｂの相続人は兄弟であるC・D・Eと甥、姪であるF・G・H・Ｉ・Ｊ・Ｋの９名であった（相談者ＡはＤの子であった）。 ③ Ｂは川崎市内に居住していたが、Ｃ～Ｋは全員神奈川県からは遠い他県に居住していた。 ④ そして、Ｂは川崎市内に不動産を持ち、複数の金融機関にお口座・貸金庫をお持ちであった。 司法書士の…続きを読む

状況 ① 相談者Ａの夫Ｂが亡くなった。 ② 相続人はＡと子ＢⅭⅮの４人。ＡとⅭは同居している。 ③ 自宅不動産と預貯金があり、簡単な遺言書（自筆証書遺言）があるのを発見した。 ④ Ａは体調不良で来所が難しく、相続手続きに手間をかけらないとの事でご依頼された。 司法書士の提案＆お手伝い ①　相談者はご自宅で療養中なので当事務所に来所しての相談が難しい…続きを読む

状況 ①ご相談者の父が亡くなった。相続人は相談者と兄弟2人の計3人。 ②被相続人の最後の住所地が、分からなかった。 ③相続人の一人は未成年者で、その親権者は外国籍であった。父と母は数年前に離婚している。 司法書士の提案＆お手伝い ①被相続人の最後の住所地を調査する方法を検討し、進めていく旨お話しした。 ②相続人の親権者が外国籍の場合、特別な書類の提…続きを読む

状況 ① 相談者Ａの夫Ｂが亡くなった。 ② 相続人はＡと、子４人（ⅭⅮＥＦ）の計５人。 ③ 子は全員未成年者である。 ④ Ｂは県外にＢの実家の土地と建物、借地権付きの建物を所有していた。外に預貯金と生命保険がある。 司法書士の提案＆お手伝い ①　小さなお子様もいらっしゃる事から当事務所に来所しての相談が難しいとの事で、司法書士が相談者のご自宅に伺い…続きを読む

建物更生共済とは？ 建物更生共済は、JA共済が提供する建物と家財を守る共済制度で、火災や自然災害（地震も含む場合あり）による損害を保障します。 満期金が支払われるプランもあり、人的保障が付帯する場合もあります。JAの組合員とその家族が加入対象です。 火災保険と比較して、自然災害への保障が手厚い場合や満期金がある点が特徴です。 建物更生共済と相続につ…続きを読む

状況 ①母であるＡが亡くなり、その相続人として子であるＢ及びＣがいる。 ②相続財産は、預金口座３つのみ。出資金もある。預金口座の中に、ＪＡ（農業協同組合）の懸賞金付定期預金があった。 ③相続人の間でＢとＣが財産を２分の１ずつ相続するという話し合いができていた。 司法書士の提案＆お手伝い ①相続が発生してすぐ相続人Ｂよりメールでご連絡頂いたので、前回…続きを読む

状況 ①Ａが亡くなった。依頼者ＢとＡには親族関係はなかった。 ②ＡがＢに包括遺贈する旨の公正証書遺言を作成していた。 （Ａ＝遺贈者、Ｂ＝受遺者）Ｂは遺言執行者に指定されていた。 司法書士の提案＆お手伝い 親族関係にない者が受遺者で、遺贈による不動産名義変更登記を行う場合、必要となる書類の取得等に通常と異なる手続きを行う場合があるが、当事務所でスムー…続きを読む

状況 ①相談者Aの父Bが亡くなった。 ②Ｂの法定相続人はAの母でありBの配偶者であるCと、子であるAの2名のみであった。 ③Bは川崎市内に建物を1棟、地方に7筆の土地を有していた。 ④相続税の申告期限が差し迫った状況でのご相談であった。 司法書士の提案＆お手伝い ①相続税の申告期限が近付いている状況であったので、信頼できる税理士の先生を紹介すること…続きを読む

状況 ①相談者Ａの夫が亡くなった。 ②相続人はＡと子供3人。 ③夫は亡くなる直前に不動産のローンを完済していた。 ④夫は会社経営をしており、不動産・預貯金以外に、資産として自社株があったが、相談者や子供たちは事業承継で忙しかった。 司法書士の提案＆お手伝い ①銀行預金が複数あったのですべての口座の解約手続きを相談者に代わって行えることをご案内した。…続きを読む

状況 ①ご相談者の父が今年亡くなった。相続人は子2人。 ②数年前に亡くなっている母の相続手続きもしていなかった。また、金融機関の情報がほとんど残っていない為、相続財産は不明だった。 ③父の相続財産には複数の不動産と預貯金、家賃や電信柱の収入もあった。 ④登記簿上、抵当権が設定されている不動産があった。 司法書士の提案＆お手伝い ①母と父のお二人の相…続きを読む