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状況 ①１０年以上前に亡くなった父Ａ名義の不動産の相続登記をしたい。 ②Ａは在日韓国人であったが、死亡の旨は韓国に届け出ていない。 ③Ａの相続人は妻Ｂと子のＣ、Ｄ、Ｅであったが、Ｅは最近亡くなった。 ④Ｃは日本国籍に帰化しているが、Ｂ、D、Eは韓国籍である。 ⑤Ｅも死亡の旨を韓国に届け出ていない。 ⑥Ｅの相続人は、妻と子供の２名であった。 司法書士…続きを読む

状況 ①依頼者Ａは、ガンで「余命ひと月」と宣告され、緩和病棟にいる。 ②判断能力に問題はないが、病状はかなり悪く、字を書くこともままならない。 ③Ａは独身で、子もいない。両親は既に亡くなっている。 ④Ａの推定相続人は、兄Ｂであったが、仲が悪く、何十年も連絡を取っていない。 ⑤Ａは日ごろから面倒を見てくれる従弟のＣやＣの子Ｄに財産を遺したい。 ⑥Ａは…続きを読む

状況 ①被相続人A(父)が亡くなった。 ②相続人は、B(母)と相談者C(長男)の２名であった。 ③不動産（土地・建物）が全部で７筆あり、ABC３名で共有していたものやA名義のものなどがあった。 ④亡くなったAが準備していた公正証書遺言には、一部不動産の記載が漏れていた。 司法書士の提案＆お手伝い ①まずは、すべての土地・建物において登記簿謄本や評価…続きを読む

状況 ①相談者Ａの夫Ｂが亡くなった。 ②相続人は妻であるＡと、子であるＣ．Ｄ．Ｅの４人。 ③Ｂが亡くなってから、Ａ．Ｃ．Ｄ．Ｅ達での遺産分割協議が纏らず、遺産分割調停が成立し、調停調書が作成されていた。 ④しかし、調停調書の記載が不明確で法務局にてご自身で相続登記の申請したがが認められなかった。 司法書士の提案＆お手伝い ①法定相続情報等から相続人…続きを読む

状況 ①ご相談者のお父様が亡くなった。相続人は配偶者と子１人の計２人。 ②被相続人の相続財産のうち、配偶者が預貯金を子が不動産を相続したい。 ③亡くなったお父様の戸籍は未取得。 ④建物に所有権移転請求権仮登記、条件付賃借権設定仮登記が入っていた。 所有権移転請求権仮登記とは？ 「所有権移転請求権仮登記」は、将来不動産の所有権を移す約束をした際に、そ…続きを読む

状況 ①相談者Ａの母Ｂが亡くなった。 ②相続人はＡと、兄妹であるⅭ、Ⅾの３人。 ③Ｂは生前、公正証書遺言を作成していた。内容は不動産と預貯金をＡに全て相続させる内容だった。 ④不動産が高額であり、相続税申告が必要だった。 司法書士の提案＆お手伝い ①提携している税理士が面談に同席し、相続税申告を速やかに対応してもらった。 ②Ｂの除票や戸籍等は既に揃…続きを読む

状況 ①被相続人Ａ（母）が亡くなり、相続財産として預貯金及び不動産があった。 ②相続人は相談者Ｂ（長男）、次男Ｃの２人である。 ③相続財産は不動産の他、預貯金、保険等がある。 ④預貯金関係はお客様にて既にお手続き済みであった。 ⑤遺産分割協議書及び法定相続証明情報はお客様が既に作成済みであった。 ⑥今回は不動産関係資料の取得及び相続登記を依頼された…続きを読む

状況 ①相談者Bの夫Aが亡くなった。相続人はBとC(長女)、D(次女)の３名。 ②相続財産はA名義のマンションと預貯金が数社、被相続人所有の自動車があった。 司法書士の提案＆お手伝い ①不動産は被相続人Aの妻Bが相続することにしたためAからBへの所有権移転の登記、またマンションのローンも完済していたので同時に抵当権抹消も行うことにした。 ②被相続人…続きを読む

状況 ①被相続人Ａが亡くなり、相続人は配偶者Ｂ及び子供Ｃ、Ｄであった。 ②被相続人Ａと相続人３人は同居していた。 ③自宅はＡ名義の不動産であり、Ｃ名義への相続登記を依頼されたい意向があった。 司法書士の提案＆お手伝い ①被相続人Ａの出生～死亡までの戸籍収集、相続人調査、相続関係説明図の作成まで行い、相続関係を整理することができる旨ご説明した。 ②相…続きを読む

状況 ①父が亡くなった。 ②法定相続人は妻と子供２名。父の財産は自宅の土地建物、預貯金、株式。 ③法定相続人は全員同居しており、平等に分配の意向。当初は相続税申告がギリギリ不要かと思われた。 司法書士の提案＆お手伝い ①妻・子供名義の名義預金や証券口座があり、総財産が不明のため、調査をすすめた上で相続税が必要か税理士にシュミレーションを依頼できる旨…続きを読む