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状況 ①ご相談者のお父様が亡くなった。相続人は配偶者と子１人の計２人。 ②被相続人の相続財産のうち、配偶者が預貯金を子が不動産を相続したい。 ③亡くなったお父様の戸籍は未取得。 ④建物に所有権移転請求権仮登記、条件付賃借権設定仮登記が入っていた。 所有権移転請求権仮登記とは？ 「所有権移転請求権仮登記」は、将来不動産の所有権を移す約束をした際に、そ…続きを読む

状況 ①相談者Ａの母Ｂが亡くなった。 ②相続人はＡと、兄妹であるⅭ、Ⅾの３人。 ③Ｂは生前、公正証書遺言を作成していた。内容は不動産と預貯金をＡに全て相続させる内容だった。 ④不動産が高額であり、相続税申告が必要だった。 司法書士の提案＆お手伝い ①提携している税理士が面談に同席し、相続税申告を速やかに対応してもらった。 ②Ｂの除票や戸籍等は既に揃…続きを読む

状況 ①被相続人Ａ（母）が亡くなり、相続財産として預貯金及び不動産があった。 ②相続人は相談者Ｂ（長男）、次男Ｃの２人である。 ③相続財産は不動産の他、預貯金、保険等がある。 ④預貯金関係はお客様にて既にお手続き済みであった。 ⑤遺産分割協議書及び法定相続証明情報はお客様が既に作成済みであった。 ⑥今回は不動産関係資料の取得及び相続登記を依頼された…続きを読む

状況 ①相談者Bの夫Aが亡くなった。相続人はBとC(長女)、D(次女)の３名。 ②相続財産はA名義のマンションと預貯金が数社、被相続人所有の自動車があった。 司法書士の提案＆お手伝い ①不動産は被相続人Aの妻Bが相続することにしたためAからBへの所有権移転の登記、またマンションのローンも完済していたので同時に抵当権抹消も行うことにした。 ②被相続人…続きを読む

状況 ①被相続人Ａが亡くなり、相続人は配偶者Ｂ及び子供Ｃ、Ｄであった。 ②被相続人Ａと相続人３人は同居していた。 ③自宅はＡ名義の不動産であり、Ｃ名義への相続登記を依頼されたい意向があった。 司法書士の提案＆お手伝い ①被相続人Ａの出生～死亡までの戸籍収集、相続人調査、相続関係説明図の作成まで行い、相続関係を整理することができる旨ご説明した。 ②相…続きを読む

状況 ①父が亡くなった。 ②法定相続人は妻と子供２名。父の財産は自宅の土地建物、預貯金、株式。 ③法定相続人は全員同居しており、平等に分配の意向。当初は相続税申告がギリギリ不要かと思われた。 司法書士の提案＆お手伝い ①妻・子供名義の名義預金や証券口座があり、総財産が不明のため、調査をすすめた上で相続税が必要か税理士にシュミレーションを依頼できる旨…続きを読む

状況 ①相談者Ａの夫Ｂが亡くなった。 ②相続人は妻であるＡと、子であるⅭ、Ⅾの３人。 ③Ｂ名義の不動産（土地・建物）を相続人３人で共有にしたいとの事ご希望。 ④戸籍収集はすでに済んでいる。 司法書士の提案＆お手伝い ①不動産の持分は将来の二次相続発生時を見据えるとＡさん単有の方が管理しやすいとご説明した。ご納得していただけたため、Ａさん単有で登記を…続きを読む

状況 ①相談者Ａの夫Ｂが亡くなった。 ②相続人は妻であるＡと、子であるⅭ、Ⅾの３人。 ③Ｂ名義の自宅不動産の名義変更をしたいとのご依頼。 ④Ａ、Ⅽ、Ⅾで同居していて、不動産の名義はＡの単独所有でよいと話がついている。 司法書士の提案＆お手伝い ①依頼者に代わり戸籍や住民票の収集を行い、相談者の手間を省いた。 ②遺産分割協議書には実印の捺印が必要だが…続きを読む

状況 ①被相続人A（夫）が亡くなり、相続財産として株や預貯金及び不動産が2千万円程あった。 ②相続人は妻Ｂと長男Ｃと次男Ｄの３名のみである。 ③既に相続人間で分配方法は決まっていた。 ④戸籍収集及び法定相続証明情報の取得、預貯金解約や不動産登記等全てのサポートをしてくれる当事務所へお願いしたい意向である。 ⑤遺産分割協議書作成及び相続登記もあわせて…続きを読む

状況 ①相談者Ａの父であるＢが亡くなった。 ②Ｂの相続人は妻Ｃと子であるＢとＤの４名であった。 ③ＡはＢの生前にはＢの成年後見人をしていた。 ④Ａは裁判所とのやりとりの中で、Ｂの財産管理を行うにあたり、証券を売却、口座の解約をするなどして金融機関の口座を１つに集中させる等を行っていた。 ⑤また、Ａら相続人は既に遺産分割についての話し合いは行った状態…続きを読む