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相続といえば「亡くなった方に借金があったから相続放棄をする」というイメージが強いかもしれません。しかし、実際には負債がなくても相続放棄を選択される方は少なくありません。 今回は、当事務所が実際にお手伝いした「自分は生活に困っていないから、長年親を支えてくれた弟に全てを譲りたい」という、ご兄弟間の深い絆によって実現した相続放棄の事例をご紹介します。 …続きを読む

  はじめに：農地の維持管理と生前贈与の重要性 現代の日本において、地方の農地を相続したものの、自身は都市部に住んでおり耕作ができない、あるいは高齢になり農作業を続けることが難しくなったという悩みを持つ方は非常に多くいらっしゃいます。そのまま放置してしまうと、農地は荒廃し「耕作放棄地」となってしまいます。これは所有者にとって固定資産税や管…続きを読む

相続が発生してから、悲しみに暮れる間もなく押し寄せるのが膨大な「相続手続き」です。特に相続税の申告が必要なケースでは、10か月という期限が設けられており、これを1日でも過ぎると厳しいペナルティが課せられます。 しかし、実際には「何から手をつければいいかわからない」「他の兄弟に任せていたら何も進んでいなかった」という理由で、期限直前になってパニックに…続きを読む

相続が発生した際、亡くなった方に多額の借金（負債）がある場合、法定相続人の全員が相続放棄を選択することがあります。相続放棄をすれば、借金を背負うリスクからは解放されますが、残された不動産や動産の管理・処分はどうなるのでしょうか。 本記事では、当法人が実際に手がけた「相続人全員が相続放棄を行い、誰も相続人がいなくなったマンション」について、債権者の立…続きを読む

不動産を所有している方の中には、親族ではなく昔の同僚や知人と共同で名義を持っているケースがあります。このような「第三者との共有不動産」において、共有者の一人に相続が発生した場合、残された相続人はどのように対応すべきなのでしょうか。 共有名義の不動産は、単独名義の物件に比べて権利関係が複雑になりがちです。特に「他人が共有者に含まれる」状態での相続は、…続きを読む

親族が亡くなった際、その方が「韓国籍」であった場合、日本の法律（民法）だけでは解決できない特有の問題が発生します。特に、相続人の中に「朝鮮籍」の方が含まれていたり、何十年も連絡を取っていない親族がいたりする場合、個人で手続きを進めるのは極めて困難です。 今回は、当事務所が実際にサポートした「韓国籍の被相続人Aさんの遺産整理」の事例をもとに、韓国法に…続きを読む

親が亡くなり、相続の手続きを進めようとした際、遺された不動産が「自宅」と「遠方の実家」のように離れた場所にあり、戸惑われる方は少なくありません。実は、不動産の名義変更（相続登記）は、その不動産を管轄する法務局ごとに申請する必要があります。 管轄が分かれると、手間も実費も倍かかるのではないかと不安になるかもしれませんが、適切な順序で手続きを行うことで…続きを読む

ご両親が亡くなった後、遺言書が見つかり「特定の子供一人に全ての財産を相続させる」という内容だった場合、他の相続人との間で大きなトラブルに発展することがあります。特に不動産が主な遺産である場合、どのように名義変更（相続登記）を進め、親族間の感情的なしこりや法的権利である遺留分を整理すべきなのでしょうか。 今回は、公正証書遺言に基づき長女が不動産を相続…続きを読む

代々受け継いできた広大な土地や、地域に点在する複数の不動産を持つ「地主様」の相続は、一般的な住宅一つの相続とは比較にならないほどの手間と専門知識を要します。 2024年4月1日から施行された「相続登記の義務化」により、正当な理由なく相続を知った日から3年以内に登記を怠ると、10万円以下の過料の対象となる可能性も出てきました。多数の不動産を所有してい…続きを読む

  「父が亡くなり、実家の不動産をどうすればいいか相談したい」 「昔、父が借金をしていたようだが、今は完済している。相続に関係あるだろうか？」 相続の手続きは、単に不動産の名義を変えたり、預貯金を解約したりするだけではありません。実は、ご家族も気づいていない「隠れた財産」が眠っていることがあります。その代表例が「過払い金」です。 今回は、…続きを読む