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遺言執行者として最短で登記を完了！改正法後の遺言書と戸籍収集の協力により、わずか遺言執行者の押印で複雑な相続登記を終わらせた具体的な事例を紹介。 特定財産承継遺言における遺言執行者の役割と、司法書士に依頼するメリットをわかりやすく解説します。 状況 川崎市にお住まいの方からのご相談です ① Aの父Bが死亡した。 ② Bの相続人は子であるAとCのみで…続きを読む

「まさか、うちの親の不動産登記、名前の漢字が間違っているなんて…」 相続手続きを進める中で、このような“まさか”の事態に直面することがあります。先日、当事務所にご相談に来られたA様も、亡くなられたお母様の登記名義の漢字が戸籍と異なっていることが発覚し、大変驚かれていました。 この記事では、実際にあった複雑な相続の事例をもとに、登記簿の氏名が違うとい…続きを読む

状況 ①父Aが亡くなった。相続人は母Bと子C,D2人の計３人。 ②相続財産に父A名義の不動産があった。 ③被相続人Aと相続人Bの戸籍の姓の字（外字）は同じだが、子C,D2人の戸籍の姓の字（別の外字）とは違っていた。 司法書士の提案＆お手伝い ①戸籍の取集から遺産分割協議書の作成、相続関係図の作成をお手伝いした。 ②外字が含まれている相続登記だが、問…続きを読む

状況 相談者Ａの父が亡くなった。 父は遠方に土地を所有しており、権利証等は保管してあるが、たくさんあってどれが相続に該当する土地か分からなかった。 相続人はＡと兄弟のＢであり、すでにＡが名義を取得することは話し合いで決まっていた。 戸籍などの必要書類はあらかた自分たちで取得していた。 司法書士の提案＆お手伝い まずは該当の不動産の調査を行い、相続登…続きを読む

状況 相談者Ａの夫が10年ほど前に亡くなった。 自宅をＡと夫の共有名義にしていたが、夫の持分の相続手続きをずっとしていなかった。 法改正で相続登記が義務化されることを受けて、登記申請を行わなくてはと思っていた。 Ａは自分の本籍地を転籍をしたいと考えており、早めに相続登記を終えたいと考えていた。 司法書士の提案＆お手伝い 時間は経っているが、必要書類…続きを読む

状況 相談者Ａの兄弟Ｂが亡くなった。 Ｂには子供がなく、すでに配偶者も亡くなっているため兄弟相続となっている。 Ｂの兄弟はＡ以外全員がすでに亡くなっていたため、Ｂの甥や姪が相続人となる代襲相続が発生していた。 そのため相続人の数が多く、かつ疎遠になっている人も中に入る状態だった。 連絡がつく相続人は、相談者Ａがすべて相続することに同意していた。 司…続きを読む

状況 ①母Aが亡くなった。相続人は子であるBの一人のみであった。 ②相続財産に母A名義の不動産（マンション）があった。 ③Bは当事務所から少し離れたところにお住まいであり、また、忙しいお方であった。 司法書士の提案＆お手伝い ①本件では遠方にお住まいであり、お忙しいお客様であったが、電話やメール等のツールを用いてご対応することが可能である旨お伝えし…続きを読む

状況 ①父Aが亡くなった。相続人は母Bと息子C１人。 ②相続財産に父A名義の不動産があった。 ③母Bは認知症を患い、息子Cが成年後見人を務めていた。相続手続きには、母Bに特別代理人を立てる必要があり、その準備を進めている最中に、母Bが亡くなった。 司法書士の提案＆お手伝い ①途中で状況が変わっても対応可能であり、父Aと母Bの相続手続きを一度に行うこ…続きを読む

状況 相談者Ａの父が13年ほど前に亡くなった。 相続人は父の妻であるＢと、子である相談者Ａ、妹Ⅽ、弟Ⅾの４人。 Ａは父が亡くなってからＡの自宅不動産の相続登記をしていない事、Ｂが高齢のため認知症となると相続登記ができなくなることを懸念し、相談された。 Ｂは当該不動産に今も住んでいる。 司法書士の提案＆お手伝い ご多忙な相談者に代わり「戸籍の収集」と…続きを読む

状況 ①ご主人が亡くなった。相続人はその配偶者と三人のご兄弟。 ②財産には不動産と預貯金があり、全てを配偶者が相続することになった。 ③相続人のご兄弟は三人とも遠方にお住まいで、集まることができる状況にはなかった。  司法書士の提案＆お手伝い ①相続財産に不動産があり、相続人が複数いるため、相続登記に必要とされる「遺産分割協議書」を作成する必要があ…続きを読む